Propiedades en venta y alquiler en España

LOCAL COMERCIAL DE 91 m² EN EL CENTRO DE TORREVIEJA. Excelente oportunidad de inversión con potencial cambio de uso a vivienda Se vende amplio y versátil local comercial de 91 m² situado en Calle La Paz, una de las zonas más céntricas y demandadas de Torrevieja, a tan solo 550 metros del paseo marítimo y de las playas. Actualmente funciona como un salón de belleza premium totalmente equipado, aunque puede adaptarse fácilmente a una amplia variedad de actividades profesionales, comerciales o de inversión. Características del inmueble: - 91 m² construidos - Amplia fachada acristalada de aproximadamente 4,3 metros - Orientación sur - Excelente entrada de luz natural - Interior moderno y en excelente estado - Listo para comenzar a trabajar desde el primer día - No requiere reformas importantes Accesibilidad: - Entrada adaptada para personas con movilidad reducida - Acceso sin barreras arquitectónicas - Local apto para usuarios de silla de ruedas - Baño adaptado para personas con movilidad reducida Tecnología y equipamiento - Sistema central de aire acondicionado completamente nuevo e integrado en todo el local - Función frío/calor - Salida de humos individual - Control inteligente mediante Wi-Fi - Termo eléctrico de agua caliente con control remoto por Wi-Fi - Sistema de seguridad y alarma con monitorización y control remoto por Wi-Fi - Excelente sistema de ventilación con control remoto. - Instalaciones de agua y electricidad ya disponibles Distribución: ✔ Amplia zona de recepción y atención al cliente ✔ Despacho privado ✔ Sala de trabajo independiente ✔ Sala de lavado ✔ Baño adaptado ✔ Zona office / cocina para el personal La distribución ofrece gran flexibilidad y permite adaptarse a diferentes actividades profesionales o proyectos de inversión. Plaza de aparcamiento subterráneo privado disponible por separado, ubicada en un edificio residencial situado justo enfrente del local, a tan solo unos pasos de distancia. La plaza se encuentra en la planta -2 y dispone de acceso mediante ascensor. Una gran ventaja en el centro de Torrevieja, donde las plazas de aparcamiento privadas son cada vez más difíciles de encontrar. Ideal para ✔ Clínica médica ✔ Clínica estética ✔ Centro de fisioterapia ✔ Despacho profesional ✔ Agencia inmobiliaria ✔ Academia o centro de formación ✔ Tienda o showroom ✔ Salón de belleza ✔ Estudio de extensiones de cabello ✔ Centro de bienestar ✔ Restaurante/Cafetería (salida de humo individual) ✔ Inversión para alquiler ✔ Potencial de inversión Según valoración arquitectónica, el inmueble presenta características favorables para estudiar un posible cambio de uso de local comercial a vivienda, sujeto a la correspondiente aprobación urbanística y administrativa. Su amplitud, instalaciones existentes, iluminación natural, ventilación, accesibilidad y ubicación privilegiada ofrecen un excelente potencial para un futuro proyecto residencial. Ubicación privilegiada: - Calle La Paz, Torrevieja - A solo 550 metros del paseo marítimo y de las playas - Rodeado de supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos y todos los servicios necesarios - Ubicación estratégica con actividad durante todo el año Precio: 159.000 € por un local comercial de 91 m² + plaza de aparcamiento subterráneo privado disponible por separado. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.