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Venta de bajo en Calle Beniajan, 15, Torrevieja
Reservado
3 500 € / m²Alicante, Torrevieja, Calle Beniajan, 15
Ref: 216441
Edificio BrisamarComplejo
BajosSubcategorías
2026Año de entrega
En proyectoEstado Promoción
N1 Estudio loft con terrazaNombre
1Dormitorios
1Baños
40 m²m2 construidos
39 m²m2 útiles
Descubre un exclusivo edificio residencial de obra nueva compuesto por solo 11 apartamentos distribuidos en cinco plantas, ubicado a escasos metros de las populares playas de Los Náufragos y Acequión en Torrevieja, Alicante. Un enclave privilegiado que combina diseño moderno, confort y proximidad al mar, perfecto tanto como segunda residencia como para una inversión segura.
Cada vivienda ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el bienestar, ofreciendo espacios abiertos que conectan de forma fluida la cocina, el comedor y la sala de estar. Los apartamentos, disponibles en versiones de uno o dos dormitorios y uno o dos baños, disponen de balcones privados (excepto en planta baja) con espacio para disfrutar de cenas al aire libre y vistas parciales al mar, reforzando el espíritu de vida mediterránea.
Detalles de construcción y acabados:
- Cimentación y estructura de alta calidad en hormigón armado, asegurando durabilidad y resistencia.
- Fachadas revestidas con material porcelánico de gran formato y mortero monocapa.
- Carpintería exterior de PVC color antracita con doble acristalamiento Guardian Sun, persianas motorizadas y barandillas de vidrio laminado.
- Puerta de entrada acorazada, puertas interiores de DM lacadas y armarios empotrados totalmente vestidos.
- Aislamientos térmicos y acústicos avanzados, garantizando eficiencia energética y confort.
- Solados y alicatados en porcelánico de alta gama, con posibilidad de personalización.
- Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de primeras marcas, encimeras de SILESTONE o similar y mobiliario de alta calidad.
- Baños de diseño equipados con sanitarios de marcas premium como ROCA, GROHE o VILLEROY&BOCH, con platos de ducha extraplanos y grifería de alta gama.
Equipamiento tecnológico y confort:
- Preinstalación de aire acondicionado frío-calor mediante sistema Air Zone por conductos.
- Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria de bajo consumo.
- Iluminación LED en toda la vivienda.
- Instalación de red de datos y tomas de TV en salón y dormitorios.
- Videoportero digital para mayor seguridad.
Además, los propietarios de Brisamar disfrutarán de una espectacular terraza comunitaria en la azotea, que incluye una piscina privada, zonas de descanso y vistas panorámicas al mar y a la ciudad, ofreciendo el lugar perfecto para relajarse y socializar bajo el sol del Mediterráneo.
Ubicación inmejorable:
- A solo unos pasos del mar y del paseo marítimo.
- Cerca del puerto deportivo, supermercados, restaurantes, farmacias y todo tipo de servicios.
- A pocos minutos en coche de campos de golf reconocidos como Villamartín Golf y La Marquesa Golf.
No es solo un apartamento, es un estilo de vida privilegiado junto al mar.
No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en uno de los destinos más codiciados de la Costa Blanca.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2026
- Fecha de entregaIV Trimestre
- Estado PromociónEn proyecto
- Inicio de obra12/2025
Memoria de Calidades
- CarpinteríaPVC
- Carpenteria interior Puerta acorazada, Armarios empotrados
- CalefacciónBomba de frío/calor, Instalación de aire acondicionado, Suelo Radiante
Datos de la propiedad
- ComplejoEdificio Brisamar
- SubcategoríasBajos
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- NombreN1 Estudio loft con terraza
- Dormitorios1
- Baños1
- m2 construidos40 m²
- m2 útiles39 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles11
- Total plantas6
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
- Consumo energético A
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Sauna
- Trastero
- Mampara o plato de ducha
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Sauna
- Trastero
- Solárium
Planos
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca466 €
Dinero que aporta el banco98 000 €
Impuestos y gastos12 600 €
Coste final del inmueble con gastos152 600 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
209 866 €
incl. intereses: 57 266 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Torrevieja, Calle Beniajan, 15
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1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación superficial de zapatas aisladas y correas de atado, impermeabilizada con lámina de polietileno PE-200g/cm².
- Muros de sótano de hormigón armado de 30 cm, impermeabilizados exteriormente con imprimación asfáltica y lámina LBM (SBS)-40-FP más capa de drenaje con geotextil.
- Estructura de forjados unidireccionales de 25 + 5 cm y pilares de hormigón armado.
- Acabado de fachada con aplacados porcelánicos de alta calidad y mortero monocapa.
2. CERRAMIENTO DE FACHADA
- Fábrica exterior de ladrillo cerámico hueco triple (11 cm).
- Cámara interior con mortero hidrófugo M5 y aislamiento de poliestireno extrusionado (EPS) de 10 cm.
- Trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco (9 cm).
3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES
- Ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm con mortero de cemento M-5 hidrófugo.
- Revestimiento de yeso o porcelánico según estancia.
4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN
- Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas y suelos.
- Impermeabilización mediante láminas de betún modificado con elastómeros y fibra de vidrio LBM (SBS)-40-FP.
5. CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas y puertas de PVC termoselladas color "Antracita Gris".
- Doble acristalamiento "Guardian Sun" 4/12/4 con protección solar.
- Persianas autoblocantes motorizadas en planta baja.
- Barandillas de vidrio laminado 6+6 mm.
6. CERRAJERÍA
- Cancelas de acceso peatonal de lamas metálicas, acabado texturizado.
7. CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad.
- Puertas interiores de DM lacadas con bisagras ocultas y picaporte magnético.
- Armarios a medida en tablero aglomerado de alta calidad "Egger" o similar, vestidos interiormente con cajoneras, baldas y barras.
8. SOLADOS Y ALICATADOS
- Pavimentos, aplacados y azulejos porcelánicos de alta calidad (PVP hasta 30 €/m²).
- Colocación mediante doble encolado y morteros especiales de juntas.
9. RESTO DE REVESTIMIENTOS VERTICALES
- Enlucido de yeso con preparación previa para pintura.
- Paredes decorativas con papel vinílico en dormitorios y salón.
- Fachadas no aplacadas acabadas en mortero monocapa blanco.
10. TECHOS
- Techos continuos de placas de yeso laminado de 12 mm.
- Techos hidrófugos en zonas húmedas y trampillas registrables en baños.
11. PINTURAS
- Pintura plástica mate interior a dos manos.
- Fachadas protegidas con pintura hidrófuga.
12. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
- Equipados con sanitarios, grifería y mamparas de alta calidad (marcas: TRES, ROCA, GROHE, DURAVIT, VILLEROY&BOCH, NOKEN).
- Platos de ducha de resina de espesor reducido con rejillas de acero inox.
- Inodoros suspendidos con cisterna oculta de alta gama.
13. MOBILIARIO DE COCINA
- Cocinas totalmente equipadas con armarios altos y bajos, acabados a elección (brillo o mate).
- Encimeras y frontales de SILESTONE o similar.
- Equipamiento: placa de inducción flex, horno multifunción, microondas, frigorífico, lavavajillas panelado y campana extractora.
14. INSTALACIONES
- Electricidad: Instalación de electrificación elevada, tomas de TV y red de datos en salón y dormitorios, mecanismos gama media-alta (Jung o similar).
- Iluminación: Luminarias LED empotradas en todas las estancias y terrazas.
- Fontanería: Tubería de polietileno reticulado (PEX).
- Evacuación y Saneamiento: PVC insonorizado con aislante "Fonodan".
- Climatización: Aire acondicionado frío/calor tipo AirZone por conductos en todas las estancias.
- ACS: Calentador por Aerotermia de alta eficiencia.
- Videoportero: Con pantalla digital.
15. SOLARIUM
- Espacio comunitario en azotea con zona de descanso, piscina y vistas panorámicas.
La promotora se reserva el derecho a modificar cualquier elemento por otro de igual o mayor valor.
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