Venta de piso en Piso en Calle Pleamar, Punta Prima, Torrevieja, Torrevieja

Apartamento completamente nuevo y nunca habitado a solo 200 metros del paseo marítimo de Punta Prima A tan solo 200 metros del paseo marítimo de Punta Prima se encuentra este excepcional apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Valonia Resort, entregado recientemente a sus actuales propietarios y que nunca ha sido habitado. Aunque la propiedad se vende como vivienda de segunda mano, todo en ella es completamente nuevo. El próximo propietario tendrá así la oportunidad de disfrutar inmediatamente de un apartamento nuevo, listo para entrar a vivir y nunca ocupado anteriormente, sin tener que esperar a la finalización de un proyecto de obra nueva. El apartamento está situado en la primera planta y dispone de ascensor. Gracias a su muy deseada orientación sur, ofrece vistas a las piscinas comunitarias y a los magníficos jardines de este impresionante residencial cerrado. En el interior, la vivienda cuenta con un luminoso y amplio salón-comedor de concepto abierto, junto con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Además, en la parte trasera de la cocina se encuentra un lavadero independiente, que proporciona espacio práctico adicional para la zona de lavado y almacenamiento. Dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados. El segundo dormitorio utiliza un cuarto de baño independiente con ducha a ras de suelo, mientras que el dormitorio principal cuenta con su propio baño ensuite con ducha a ras de suelo y acceso directo a la terraza. La gran terraza orientada al sur es accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio principal y ofrece un fantástico espacio exterior con bonitas vistas a las piscinas comunitarias y a los jardines perfectamente cuidados. El apartamento se vende sin muebles, pero ya dispone de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, suelo radiante en ambos baños, persianas eléctricas, iluminación LED y electrodomésticos de cocina. Las especificaciones originales de construcción también incluyen calefacción y refrigeración eficientes mediante un sistema aerotérmico, doble acristalamiento y armarios empotrados de alta calidad. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero privado. El ascensor proporciona acceso directo desde las plantas de garaje y trasteros. Valonia Resort es un complejo totalmente cerrado y seguro que cuenta con 220 apartamentos, construido alrededor de amplias zonas verdes y áreas recreativas. Los residentes disponen de una impresionante variedad de instalaciones, entre ellas tres piscinas, una piscina climatizada de competición, piscina infantil, jacuzzi, gimnasio, sauna, pista de pádel, zona de juegos infantiles, equipamiento de fitness exterior, petanca, tenis de mesa, ajedrez y aparcamiento para bicicletas. La ubicación también es excelente. El paseo marítimo y las playas se encuentran a unos 200 metros, mientras que supermercados, tiendas, bares, restaurantes y todos los servicios cotidianos están a poca distancia a pie. Desde Punta Prima también se puede acceder fácilmente a la N-332, Orihuela Costa y Torrevieja. Una ventaja importante de esta propiedad es el tratamiento fiscal de la compra. En realidad, se adquiere un apartamento completamente nuevo, nunca habitado y disponible de inmediato, pero como vivienda de segunda mano y no como primera transmisión directamente del promotor. El tipo general actual del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales para viviendas de segunda mano en la Comunidad Valenciana es del 9% de ITP, frente al 10% de IVA más el tipo general del 1,4% de AJD que normalmente se aplica a una compra de obra nueva directamente al promotor. Esto convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para compradores que buscan todas las ventajas de una vivienda nueva y lista para entrar a vivir, pero con el tratamiento fiscal de una vivienda de segunda mano.