Venta de piso en Piso en Avenida Doctor Gregorio Marañón, 31, El Acequión, Torrevieja, Torrevieja

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y GRAN TAMAÑO A 50M DE LA PLAYA DEL ACEQUIÓN (TORREVIEJA) 141 m² construidos 4 dormitorios 2 baños 1ª planta con ascensor Alto potencial de rentabilidad ¿Buscas volumen real, ubicación estratégica junto al mar y alta rentabilidad? Presentamos este amplio inmueble en Torrevieja, ideal tanto para una gran residencia familiar como para un proyecto de inversión de alta demanda. Con un precio ajustado por debajo de la media de la zona, esta propiedad representa una oportunidad excelente para actualizar a tu gusto y maximizar su valor de mercado desde el primer día. 1. FICHA TÉCNICA Y DATOS CLAVE Superficie: 141 m² construidos (130 m² útiles). Distribución: 4 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón comedor, cocina y patio de luces extremadamente luminoso. Planta: 1ª planta con ascensor. Ubicación: A tan solo 50 metros de la Playa del Acequión. Luminosidad: Orientación y distribución con excelente luz natural. Gastos de comunidad: 55 € / mes. IBI: 420 € / año. 2. MODELOS DE EXPLOTACIÓN Y RENTABILIDAD Gracias a sus dimensiones y a su ubicación estratégica, la vivienda ofrece múltiples alternativas de rentabilización: Modelo Híbrido (Estudiantes/Profesores + Vacacional): La llegada de la nueva sede universitaria a Torrevieja impulsa la demanda de alquiler de larga temporada / escolar (septiembre a junio), combinado con el alquiler vacacional de verano (julio y agosto) a 50 metros del mar. Reconfiguración de Espacios: Sus 141 m² y 2 baños permiten plantear redistribuciones orientadas al alquiler por habitaciones de alta gama o la optimización de espacios independientes (sujeto a normativa urbanística local y licencias pertinentes). 3. UBICACIÓN Y SERVICIOS Playa y Puerto: A 50 metros de la arena y del Club Náutico (deportes acuáticos, paseo marítimo). Conexiones: A 40 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) y rápido acceso a las estaciones de AVE en Alicante y Orihuela. Ocio y Golf: A 15 minutos de campos de referencia (Villamartín, Las Colinas, Campoamor) y cerca de los centros comerciales Zenia Boulevard y Habaneras. Gastronomía: Zona consolidada con oferta de restauración mediterránea durante todo el año. 4. CONTACTO Y VISITAS Las propiedades de gran superficie junto al mar y con margen de revalorización tienen una alta rotación en el mercado actual. � Contacta con Sunset Horizon Global por teléfono, WhatsApp o correo electrónico para coordinar tu visita.