Venta de estudio en Estudio en Calle Ramón Gallud, 224, Las Piscinas Naturales, Torrevieja, Torrevieja

� **¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A 100 METROS DE LA PLAYA EN TORREVIEJA!** ☀️ **Estudio totalmente amueblado · Piscina comunitaria · Ascensor · Inversión con ingresos demostrables** ¿Buscas una propiedad **cerca del mar, lista para entrar a vivir y con una actividad de alquiler ya en funcionamiento**? Te presentamos este fantástico estudio situado en **primera planta con ascensor**, a tan solo **100 metros de la playa de Torrevieja**, en una ubicación especialmente atractiva tanto para disfrutarlo personalmente como para obtener rentabilidad mediante alquiler. �️ **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** La proximidad al mar es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. A solo **100 metros de la playa**, podrás disfrutar de la costa, el paseo marítimo, restaurantes, servicios y todo lo que ofrece Torrevieja durante todo el año. Además, el edificio dispone de **piscina comunitaria**, un extra muy valorado por los huéspedes y que aporta un importante atractivo a la hora de alquilar la vivienda. � **CARACTERÍSTICAS** - � Torrevieja, Costa Blanca (Alicante) - � **A solo 100 m de la playa** - � Primera planta - � Edificio con ascensor - � Piscina comunitaria - �️ Totalmente amueblado - � Listo para entrar a vivir - � Actualmente destinado a **alquiler de media estancia** - � **Actividad de alquiler actualmente en funcionamiento** - � Ingresos de alquiler demostrables � RENTABILIDAD DEL ALQUILER Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que **actualmente ya se está explotando en alquiler de media estancia**, por lo que no se trata únicamente de una inversión con potencial, sino de una vivienda que **ya está generando ingresos**. Como referencia de la explotación actual: ☀️ **Agosto: aproximadamente 1.600 €** ☀️ **Julio: aproximadamente 1.500 €** � **Resto de los meses: media aproximada de 790 €** Los meses de verano presentan una mayor demanda gracias a la excelente ubicación junto al mar, mientras que durante el resto del año la vivienda mantiene una actividad de alquiler con ingresos medios en torno a **790 € mensuales**. Esto convierte el estudio en una opción especialmente interesante para quien busca **una propiedad preparada para continuar con una actividad de alquiler desde el primer momento**. � **UNA UBICACIÓN CON TODO AL ALCANCE** Torrevieja es uno de los destinos más conocidos de la Costa Blanca, gracias a su clima mediterráneo, sus playas y su amplia oferta de ocio y servicios. En los alrededores encontrarás playas como **Playa de los Náufragos, Playa de los Locos y Playa de La Mata**, además de paseos marítimos, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios. También cuenta con importantes centros comerciales como **Habaneras y La Zenia Boulevard**, campos de golf, centros deportivos y servicios sanitarios. ✈️ **Aeropuerto de Alicante: aproximadamente 35 km** ✈️ **Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia: aproximadamente 43 km** � GASTOS - **IBI:** 110 €/año - **Comunidad:** 30 €/mes ⭐ ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? ✔️ A solo **100 metros de la playa** ✔️ **Piscina comunitaria** ✔️ Ascensor ✔️ Totalmente amueblada ✔️ Lista para utilizar desde el primer día ✔️ **Alquiler de media estancia actualmente operativo** ✔️ Ingresos de alquiler ya generados ✔️ Excelente ubicación en Torrevieja ✔️ Ideal como segunda residencia o inversión **Una propiedad junto al mar con una explotación de alquiler ya en marcha y con ingresos que alcanzan aproximadamente los 1.500–1.600 € en los meses de verano.** � **Si buscas una inversión en la Costa Blanca con una ubicación privilegiada y una actividad de alquiler ya funcionando, esta puede ser una excelente oportunidad.**.