Venta de ático en Ático en La Siesta - El Salado - Torreta, Torrevieja, Torrevieja

� DÚPLEX REFORMADO DE LUJO JUNTO A CARREFOUR – TORREVIEJA ✨ **3 dormitorios · 82 m2 · Reforma integral · Piscina comunitaria · Parque privado · Solárium · Patio privado** Se vende **fantástico dúplex tipo adosado de 3 dormitorios y 82 m2**, situado junto al **Centro Comercial Carrefour**, en una urbanización cerrada y tranquila. La vivienda ha sido objeto de una **reforma integral con calidades premium**. Se ha renovado prácticamente todo, por lo que se encuentra **a estrenar**, con mobiliario, electrodomésticos, iluminación y equipamiento nuevos. ✨ REFORMA INTEGRAL – TODO NUEVO � **Paredes y techos completamente renovados**, eliminando el antiguo gotelé y aplicando masilla, lijado, imprimación y tres capas de pintura blanca lavable de alta gama. � **Ventanas y puertas de PVC con doble acristalamiento**, persianas nuevas y puertas interiores y de entrada completamente renovadas. � **Fontanería renovada** en cocina y baño. � **Baño completamente actualizado**, con sanitarios y grifería nuevos de diseño. � **Cocina nueva hecha a medida**, con mobiliario moderno y todos sus elementos a estrenar. � **Electrodomésticos y electrónica de última generación**, prácticamente todos con eficiencia energética Clase A y con garantía vigente. � **Aire acondicionado nuevo**, con función frío/calor. � **Iluminación y lámparas nuevas** en toda la vivienda. � **Moqueta negra de alta calidad** en zonas seleccionadas, aportando calidez y confort. � Se conserva la **escalera original de mármol y el suelo de la vivienda**, ambos en excelente estado. � EXTERIORES PRIVADOS ☀️ **Gran terraza solárium en la azotea**, completamente renovada, con: • Nuevo vallado • Zona de barbacoa • Área de descanso • Árboles frutales, como limonero y naranjo Además, la vivienda dispone de un **patio privado en planta baja**, con: � Garaje/trastero � Espacio para bicicletas y patinetes � Zona adicional de almacenamiento � Área de relax El patio cuenta con **nuevo muro de obra, nueva puerta de acceso y nueva solera de hormigón**. � También dispone de **sistema de videovigilancia instalado**. � URBANIZACIÓN La propiedad se encuentra en una **urbanización cerrada**, que ofrece privacidad y tranquilidad. � **Gran piscina comunitaria**, recientemente restaurada y preparada para la temporada. � **Amplio parque privado para residentes**, completamente vallado, con árboles, zonas verdes y césped natural cuidadosamente mantenido. Un espacio perfecto para relajarse, especialmente durante los meses de verano después de disfrutar de la piscina. ☀️ LUMINOSIDAD Y DISTRIBUCIÓN La vivienda disfruta de una **excelente orientación Este-Oeste**, proporcionando abundante luz natural y sol durante todo el día. Su diseño favorece además la **ventilación cruzada**, creando una vivienda fresca, luminosa y agradable. El dúplex se distribuye en **dos plantas**, correspondientes a la segunda y tercera planta de un edificio de tipo adosado. � UBICACIÓN – TODO A MANO Una de las grandes ventajas de esta vivienda es su ubicación, con numerosos servicios y comercios a pocos minutos: � **100 m** – Parada de autobús, farmacia, cafeterías, bares, estanco y cajeros automáticos. � **200 m** – Carrefour. � **300 m** – McDonald's. �️ **400 m** – Centro Comercial Habaneras y Leroy Merlin. � **500 m** – Restaurantes, pizzerías, centros de ocio, parques infantiles, KFC, bolera, clínicas dentales y otros servicios. � **600–650 m** – Mercadona y Lidl. � **700 m** – Tres colegios. �️ **1,5 km** – Centro de Torrevieja. � **1,6 km** – Laguna Rosa de Torrevieja. � **2,5 km** – Mar y playas. � GASTOS • **Comunidad:** 430 €/año • **IBI:** 183 €/año ⭐ UNA VIVIENDA PARA ENTRAR A VIVIR.