Venta de finca rústica en Finca rústica en San Juan, Las Tiesas, Villena , Villena

¡Oportunidad Única! Finca Rústica con Vivienda a 2 Minutos de Villena Te presentamos una excepcional finca rústica ubicada a tan solo 2 minutos a pie de Villena con acceso peatonal directo. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a la proximidad del pueblo. La parcela de 3.045 m² completamente vallada garantiza privacidad y seguridad total, con acceso asfaltado hasta la entrada que facilita el acceso rodado. La Vivienda: Confort y Funcionalidad La construcción de calidad, realizada en 1980 y en buen estado de conservación, cuenta con 119 m² construidos y 110 m² útiles distribuidos en una única planta. Dispone de 2 dormitorios luminosos con orientación Sur, salón amplio con chimenea de ensueño, cocina abierta integrada en el salón para disfrutar de la convivialidad, y 1 cuarto de baño completo. Todos los espacios están cuidadosamente diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad del día a día. Espacios Exteriores Espectaculares El porche enorme con barbacoa es perfecto para reuniones familiares y disfrutar del aire libre. Además, la finca incluye plaza de garaje, trastero para almacenaje, y un almacén adicional en la parcela. Los suministros de luz y agua están disponibles en la parcela, facilitando todas las necesidades cotidianas. Naturaleza y Tranquilidad Rodeada de jardines cuidados y un frondoso pinar con mucha sombra que proporciona un microclima natural perfecto. El huerto permite cultivar tus propias verduras y frutas. Las bonitas vistas y la orientación Sur crean un ambiente privilegiado para disfrutar de la naturaleza sin abandonar las comodidades. Información Técnica Clase energética E con consumo de 80,00 kWh/m² año. Clase emisiones CO2 E con 250,00 kg CO2/m² año. Sin calefacción. Importante: Esta propiedad no es hipotecable, siendo ideal para inversores o compra al contado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el campo con todos los servicios a tu alcance!