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Propiedades en venta y alquiler en España
160 000 €
613 € / m²Alicante, Villena, Las Cruces, Local en Calle de San Sebastián, Las Cruces, Villena
Ref: 584871
Locales comercialesSubcategorías
1981Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Baños
261 m²m2 construidos
228 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
Excelente oportunidad de adquirir un amplio local comercial de 228 m2 situado en una ubicación estratégica en esquina, con gran visibilidad y una destacada presencia comercial gracias a su amplia fachada y excelente exposición al tránsito peatonal y rodado. Su distribución diáfana y sus generosas dimensiones permiten adaptarlo a una gran variedad de actividades: oficinas corporativas, centro de formación, clínica, academia, comercio minorista, gimnasio boutique, coworking, showroom o cualquier tipo de negocio que requiera amplitud y buena imagen comercial. Además, por sus características y superficie, ofrece interesantes posibilidades para proyectos de hostelería como bar, cafetería o restaurante, así como para inversores que busquen una alternativa de rentabilidad mediante el cambio de uso y la creación de apartamentos o viviendas, sujeto a la normativa urbanística vigente. La condición de local en esquina aporta una luminosidad excepcional, múltiples opciones de acceso y una mayor capacidad de captación de clientes, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para desarrollar una actividad propia como para obtener una atractiva rentabilidad futura. Un inmueble versátil, con gran potencial de revalorización y múltiples opciones de explotación comercial o residencial. Solicite más información y descubra todas las posibilidades que ofrece este magnífico local. TODOS LOS GASTOS E IMPUESTOS AL COMPRAR UN INMUEBLE (GUÍA COMPLETA Y ACTUALIZADA) La Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela obliga a promotores, agencias e intermediarios a ofrecer información clara, completa y transparente sobre todos los costes asociados a la compra. Copia o pincha el siguiente enlace y accedes a una guía completa con toda la información que necesitas.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1981
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños2
- m2 construidos261 m²
- m2 útiles228 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos2
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético G
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Facilidades
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca533 €
Dinero que aporta el banco112 000 €
Impuestos y gastos14 400 €
Coste final del inmueble con gastos174 400 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
239 847 €
incl. intereses: 65 447 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Villena, Las Cruces, Local en Calle de San Sebastián, Las Cruces, Villena
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