Terreno en venta en Villena, Alicante

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Este terreno rústico de 41.048 m², situado en el paraje de Cascante, en Villena (Alicante), es una excelente oportunidad de inversión en suelo agrícola con renta garantizada y potencial edificatorio. La parcela es de labor de regadío y se encuentra actualmente plantada de espárragos, bajo un contrato de arrendamiento rústico vigente hasta noviembre de 2028. El suelo es rústico común (no protegido), lo que permite una edificabilidad del 2% al superar los 10.000 m² de superficie, con posibilidad de construir hasta dos plantas y una altura máxima de 7 metros. El acceso es cómodo a través de un camino asfaltado en buen estado. Características destacadas: - Parcela rústica de 41.048 m² de labor de regadío. - Arrendada hasta 11/2028. - Actualmente plantada de espárragos. - Suelo rústico común, no protegido. - Posibilidad de edificación: 2%, hasta 2 alturas y 7 m de altura máxima. - Acceso fácil mediante camino asfaltado. Villena es una ciudad ubicada en el noroeste de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, con una población aproximada de 34.000 habitantes. Destacada por su rico patrimonio histórico y cultural, cuenta con servicios completos que incluyen centros educativos, sanitarios, comercios y opciones de ocio. Además, Villena está estratégicamente conectada por carretera y tren, permitiendo un acceso rápido a ciudades principales como Alicante (a 40 minutos en coche) y Valencia (a 1 hora). El aeropuerto internacional de Alicante-Elche está a menos de una hora, lo que facilita la movilidad tanto para residentes como para visitantes. Contáctanos hoy para más información y para programar una visita. El pago de los honorarios de agencia corre a cargo de la parte vendedora. Impuestos y gastos (ITP + notaría + Registro de la propiedad) NO incluidos en el precio de venta. Aviso: Las imágenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una visión más amplia de las estancias. Las dimensiones podrían parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribución del inmueble. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.