Terreno en venta en Adra, Almería

¡Oportunidad única en Adra! Ponemos a la venta este magnífico solar urbano en el barrio de La Alcazaba, con acceso directo a pie de calle y unas impresionantes vistas al Mar Mediterráneo. La parcela cuenta con una superficie de 449 m² y una gran profundidad, lo que permite aprovechar al máximo la cimentación para su desarrollo en varias alturas al estar bajo rasante: La normativa permite planta baja y alta como vivienda y además caben tres plantas bajo calle con uso de oficina o almacén estando permitida la apertura de ventanas y/o puertas hacia el sur. También está admitido por la normativa el uso hotelero en el barrio entre otros. La parcela cuenta con una edificabilidad del 70%. Se trata de una ubicación muy especial: a solo 6 km del centro de Adra, pero con la tranquilidad y privacidad que ofrece un entorno muy poco urbanizado, con escasa densidad de viviendas y con pocas opciones similares en la zona. Ideal para quien sueñe con construir una vivienda exclusiva con piscina infinita, o para promotoras o constructoras, ya que según el proyecto podrían levantarse entre 6 y 8 viviendas. Se adjuntan planos con medidas, normativa urbanística aplicable, ubicación y fotos de la parcela matriz para facilitar el estudio y diseño de cualquier proyecto. Conectividad excelente: A tan solo 100 metros de la N-340 A 4 km del acceso a la A-7 A 25 km de El Ejido A 60 km de Almería capital Autovía directa a Málaga y Granada Una inversión con gran potencial tanto para uso particular como para desarrollo inmobiliario. ¡No deje pasar esta oportunidad en uno de los rincones más privilegiados de la costa almeriense!