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Terreno en venta en El Ejido, Almería

425 800 

Almería, El Ejido, Las Norias, Paraje la Molina s/n

Ref: 385090

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No urbanizableSubcategorías
16 169 m²Superficie del terreno
Se vende magnífico terreno rústico de 16,169 m², ubicado estratégicamente entre Las Norias de Daza y La Mojonera, en una de las zonas agrícolas más productivas y demandadas de la región. Su ubicación privilegiada ofrece acceso rápido a carreteras principales y cercanía a servicios esenciales, siendo ideal tanto para proyectos agrícolas como para usos industriales relacionados con la actividad agraria. Este terreno destaca por: - Extensión ideal: Perfecta para cultivos intensivos o para la instalación de invernaderos. - Ubicación estratégica: En una zona consolidada por su alta rentabilidad agrícola y con acceso a infraestructuras de transporte. - Potencial diversificado: Ideal para proyectos agrícolas, almacenes industriales, naves para maquinaria o centros logísticos relacionados con el sector agroalimentario. Además, te ofrecemos algunos ejemplos de construcción según el uso: 1. Construcción Agraria - Invernaderos: Ideal para el cultivo intensivo de hortalizas como tomate, pimiento o pepino. Sistemas modernos de riego y climatización para maximizar la producción. - Nave agrícola: Espacio para almacenamiento de insumos, maquinaria o productos cosechados. Posibilidad de incluir un área de manipulación y envasado. - Almacén de abonos y fertilizantes: Espacio cerrado para el manejo seguro de productos agrícolas. - Estanque o depósito de agua: Infraestructura necesaria para garantizar un suministro constante de agua. 2. Construcción Industrial - Nave industrial/logística: Perfecta para la recepción, clasificación y distribución de productos agrícolas. Posibilidad de incluir cámaras frigoríficas para productos perecederos. - Planta de manipulado y envasado: Área para el procesamiento y embalaje de cultivos antes de su distribución. - Taller de reparación y mantenimiento: Destinado a maquinaria agrícola y vehículos relacionados con la actividad productiva. Posibilidades de desarrollo: Si bien es suelo rústico, se pueden explorar opciones de construcción bajo las regulaciones locales del municipio, priorizando proyectos relacionados con el sector agrícola. ¿Te interesa? No dudes en contactarnos para más información.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasNo urbanizable
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno16 169 m²

Base

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    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 418 €
    Dinero que aporta el banco298 060 €
    Impuestos y gastos38 322 €
    Coste final del inmueble con gastos464 122 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    638 292 €
    incl. intereses: 174 170 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Almería, El Ejido, Las Norias, Paraje la Molina s/n

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