Terreno en venta en Nijar, Almería

Suelo urbano consolidado de uso residencial unifamiliar, ubicado en C. AMATISTA, Nº S/N, Parcela R1, Sector SAU-NT-1, término municipal de Nijar, los Nietos, provincia de Almeria. De superficie registral 2093 m2 y 2139 m2 catastrales. Se accede por calle Amatista. Su entorno está caracterizado por ser un entorno rural. Es un municipio español en la provincia de Almería, Andalucía. Se encuentra en la parte oriental de Almería, en la Sierra de Alhamilla y en la costa sureste del Mediterráneo, en el Campo de Níjar, cerca del famoso Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. Las principales fuentes de ingresos se encuentran en la agricultura, especialmente en el cultivo de cultivos de invernadero y el turismo, especialmente en el centro de deportes acuáticos de San José. La ordenanza de aplicación es de tipología: Unifamiliar aislada, pareada y adosada. Sus usos compatibles son: Comercial, artesanal, almacenaje, aparcamiento y deportivo privado. Su edificabilidad se caracteriza por: Alturas, la altura y el número máximo de plantas será de dos plantas y 7 metros. Parcela mínima: 150 m². Edificabilidad: 0,50m2/m2. Edificabilidad total de 1.046, 50 m2, con una ocupación máxima del 60. Referencia catastral: 3026306WF7802S0001XT. - Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.