Venta de chalet adosado en Chalet adosado en del Parador, 67, El Parador, Roquetas de Mar , Roquetas de Mar

Ya a la venta Vivienda unifamiliar adosada de OBRA NUEVA a estrenar de 3 dormitorios (2 baños y aseo), con amplias zonas exteriores en cubierta y parking en planta baja. Casa en 2 plantas sobre parcela de 100 m2 con edificabilidad excedentaria para edificar una planta más. En un emplazamiento privilegiado nos encontramos Residencial PUERTA de AGUADULCE, ubicado junto a la salida de la Autovía del Mediterráneo A7, a la entrada de los núcleos urbanos de Aguadulce y El Parador. Un área urbana predominantemente residencial y excelentemente comunicada con las playas de Aguadulce y los municipios vecinos de Almería capital y el Ejido. Con un diseño vanguardista y elegante, perfectamente integrado en el entorno urbano donde se ubica, el proyecto desarrollado le seducirá por su atractiva arquitectura moderna, la calidad de su construcción y el equilibrio entre sus espacios interiores y exteriores, que le permitirán disfrutar de la vida al aire libre, de las magníficas condiciones climáticas de Almería y de sus muchas horas de sol durante todo el año. RESIDENCIAL PUERTA DE AGUADULCE es una promoción de Obra Nueva compuesta por 12 viviendas unifamiliares adosadas sobre parcelas de unos 100 m2 aproximadamente, con acceso independiente por las Calles Parador y Garcilaso de la Vega. Está Prevista la ejecución en dos fases. En la primera, cuyo inicio de obras se prevé para el 4º trimestre de 2025 se edificarán las viviendas de la 1 a la 6. A continuación, y en función de las ventas, condiciones de mercado y obtención de la financiación bancaria correspondiente, se construirá la 2ª fase (Viviendas de la 7 a la 12). Habrá disponibles para la venta adosados de 3 dormitorios, 2 baños y aseo en su gran mayoría, con una superficie construida próxima a los 165 m2 y uno de 4 dormitorios, más amplio y con más parcela. Se distribuirán en dos plantas (PB+1ª planta) con posibilidad futura de edificar una tercera planta (2ª Planta sobre rasante) con la edificabilidad sobrante no consumida. Habrá una amplia plaza de aparcamiento en superficie con acceso desde la calle dentro de la propia parcela para coche y moto con preinstalación de toma de carga para vehículos eléctricos. Los ambientes diáfanos de salón con cocinas abiertas e integradas en planta baja, dormitorios llenos de luz natural totalmente exteriores con armarios empotrados en planta primera y soluciones versátiles para maximizar el aprovechamiento del Espacio como el cuarto-lavadero en primera planta, o el aparcamiento para coche, moto y/o bicis en la propia parcela proporcionan un mayor confort para su familia con respecto a los adosados tradicionales. Los interiores estarán dotados con armarios empotrados lacados en blanco en todos los dormitorios y vestidor en el caso del dormitorio principal en suite con baño propio. Los suelos serán de gres porcelánico imitando a madera en planta baja y baños. Tarima sintética en dormitorios y resto de estancias de apariencia similar. Preinstalación para Aire acondicionado centralizado por zonas regulable, ACS por sistema de aerotermia, Fibra óptica para acceso a Internet de alta velocidad en salón y dormitorios, Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble vidrio con cámara de aire, video portero, puerta de seguridad, Preinstalación de sistema de carga para coche eléctrico etc. serán otros de los muchos extras que se incluirán de serie en el equipamiento de las viviendas. * Nota: Gastos e impuestos no incluidos en el precio. DIA disponible en nuestras oficinas a petición del cliente. Inmueble de 1ª Transmisión sujeta al 10% de IVA. Precio + 10%IVA = 313.500 €.