Venta de ático en Ático en Calle Puerto del Rosario, 3, Aguadulce norte, Roquetas de Mar, Roquetas de Mar

¡ESPECTACULAR ÁTICO DE OBRA NUEVA LA VENTA! de 161 m2 de superficie construida con Zonas Comunes y 4 dormitorios (2 baños) en planta 4ª y última del edificio. Dispone de 3 terrazas privativas para uso y disfrute de su futuro dueño que suman más de 120 m2 de superficie. Estratégicamente ubicado en Aguadulce norte junto al Palacio de Congresos y Exposiciones en una zona de gran tranquilidad, y a pocos minutos de la playa, Residencial NUEVA AGUADULCE está excelentemente comunicado con la Autovía A7 y a su alrededor cuenta con la mayor concentración de equipamientos y espacios libres del municipio como el proyectado Parque de las Familias en la Rambla de San Antón, Supermercados, colegios y centros médicos. Un área urbana privilegiada que será ejemplo para futuros desarrollos urbanísticos y que elevará las exigencias de calidad, infraestructuras y equipamiento en los sectores residenciales futuros. Con un diseño vanguardista y elegante, perfectamente integrado en el entorno urbano donde se ubica, el proyecto desarrollado por el prestigioso estudio J2 Arquitectos, le seducirá por la amplitud de sus zonas comunes, su atractiva arquitectura moderna de líneas rectas, la calidad de su construcción y sus luminosas terrazas que le permitirán disfrutar de las magníficas condiciones climáticas de Almería y de sus muchas horas de sol durante todo el año. Residencial NUEVA AGUADULCE es una promoción de Obra Nueva compuesta por 56 viviendas y Áticos de 2, 3 y 4 dormitorios, dividida en 3 portales con acceso independiente por la Calle Puerto del Rosario en Aguadulce Norte. La zona comunitaria privativa de 1.040 m2 de superficie, contará con piscina, zonas ajardinadas, área recreativa infantil y una sala comunitaria multiusos al aire libre para que los residentes puedan adaptar su uso, e incluso cerrarla, por el excedente de edificabilidad existente y destinarla a sala de eventos y reuniones, gimnasio, sala de cine etc. La planta de Sótano estará destinada a plazas de Garaje para residentes con 58 plazas de aparcamiento, 22 de las cuales dispondrán también de un trastero anejo. En alguna de las plazas se habilitará la preinstalación de tomas de carga eléctricas, en función de la demanda. Los ambientes diáfanos de salón con cocinas integradas, estancias principales y dormitorios llenos de luz natural totalmente exteriores, ventilación cruzada en muchas de las viviendas con doble fachada este – oeste y soluciones versátiles para maximizar el aprovechamiento del Espacio como los vestidores abiertos en el dormitorio principal mejoraran la habitabilidad de nuestras viviendas, proporcionando un mayor confort para su familia con respecto a los pisos tradicionales. Habrá disponibles para la venta viviendas de 2 y 3 dormitorios en diferentes tipologías y distribuciones, así como Áticos de 2, 3 y 4 dormitorios en la planta 4ª del edificio. Todos los pisos estarán dotados con armarios empotrados lacados en blanco en dormitorios (Opción de vestidor abierto en el de matrimonio) y dormitorio principal tipo Suite con baño incorporado, Preinstalación para Aire acondicionado centralizado por zonas regulable desde el móvil a través de Web-Server, Fibra óptica para acceso a Internet de alta velocidad en salón y dormitorios, Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble vidrio con cámara de aire, video portero, puerta de seguridad etc.,. **Nota legal**: Gastos e impuestos no incluidos en el precio. D.I.A. según RD 218/2005 disponible en nuestras oficinas a petición del cliente. Inmuebles de 1ª transmisión sujetos a IVA (actualmente el 10%). Sin honorarios de Agencias Inmobiliarias.