Venta de piso en Piso en Calle Neptuno, Roquetas pueblo, Roquetas de Mar, Roquetas de Mar

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 85 m² ubicado en Roquetas de Mar, Almería. Se trata de un piso de 85 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño.El piso se sitúa en el núcleo urbano de Roquetas de Mar, con excelentes accesos por la A-1051 y la A-7, principales vías que conectan la localidad con el resto de la provincia y con Almería capital. En la zona existen diversas opciones de transporte público, incluyendo líneas de autobús urbano e interurbano que facilitan la movilidad dentro de Roquetas de Mar y hacia otras áreas cercanas. Además, la localidad cuenta con una amplia oferta de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales.Entre los puntos de interés cercanos destacan el Puerto Deportivo de Roquetas de Mar, el Hospital de Alta Resolución de El Poniente, el Parque de Los Bajos, el Auditorio de Roquetas de Mar, el Centro Comercial Gran Plaza y las playas de Roquetas de Mar, reconocidas por su calidad y extensión. La zona dispone también de centros de salud y servicios sanitarios, así como espacios de ocio y cultura que complementan la oferta de la localidad.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición r.