Venta de piso en Piso en Calle Pedro Salinas, Roquetas pueblo, Roquetas de Mar, Roquetas de Mar

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de segunda mano ubicado en Roquetas de Mar, Almería. Se trata de un piso de 113 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria.El piso se sitúa en el núcleo urbano de Roquetas de Mar, con accesos directos por la carretera A-1050 y la autovía A-7, lo que facilita la comunicación con el centro de la localidad y con otras zonas de la provincia. La zona dispone de líneas de autobús urbano e interurbano que conectan con diferentes puntos de Roquetas de Mar y con Almería capital. Además, la estación de autobuses de Roquetas de Mar se encuentra próxima, ofreciendo rutas regulares a destinos provinciales y nacionales.En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Roquetas de Mar cuenta con el Hospital de Roquetas de Mar, centros de salud y farmacias que garantizan una adecuada atención sanitaria. Entre los puntos de interés cercanos destacan el puerto deportivo de Roquetas de Mar, el Parque de Los Bajos, la playa de La Romanilla y el centro comercial Gran Plaza, que ofrecen opciones de ocio, cultura y compras para los residentes. Además, la localidad dispone de recintos feriales y una variada oferta de parques y espacios verdes.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado.