Terreno en venta en Roquetas de Mar, Almería

MARE NOSTRUM ESTATES Inmobiliaria comercializa este impresionante SOLAR URBANO en primerísima línea de playa en Aguadulce Sur listo para edificar. Se vende con proyecto básico de un prestigioso estudio de arquitectura y licencia de Obra Mayor concedida por el Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Roquetas de Mar en vigor. Tipología: Plurifamiliar. Superficie: 988 m2. Edificabilidad: 5.958 m2/t. (Coeficiente 6,030 m2t/m2s). Altura: 7 plantas (6 Plantas + Ático). Número máximo de viviendas: 66 Uds. Licencia de obra mayor concedida por el Área de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Roquetas de Mar. Expediente de Obra Mayor: 202*/**89. Licencia para la construcción de 3 plantas de sótanos destinada a 69 plazas de aparcamiento y 21 trasteros, 61 VIVIENDAS sobre rasante, LOCAL COMERCIAL (sin uso específico) y piscina en edificio de tipología plurifamiliar sito en Calles Escocia, York, Liverpool y Oxford (Manzana 7 de la U. E. 15). Referencia catastral 7530301WF3773S0001JB. El edificio proyectado y para el cual se ha obtenido licencia consta de 1 bloque de 7 alturas y 3 niveles de sótanos-garajes, que ocupa el 100% de la parcela. Cuenta con 3 sótanos bajo rasante destinados a garajes y trasteros, 6 niveles sobre rasante de viviendas y 1 una séptima planta de Áticos, comunicados interiormente mediante un núcleo de escaleras y ascensores interiores. El acceso peatonal se realiza a través de la C/ Escocia, de manera independiente al acceso rodado que se efectúa por medio de una rampa, a través de la misma calle. Conjuntamente con la parcela se transmite la titularidad de la licencia de Obras y de los proyectos básicos y de ejecución de la promoción así como la parcela en su estado actual. El futuro comprador deberá asumir a su cargo el ICIO y los honorarios de proyecto que están pendientes de abono. * Nota: SOLO PARA PROFESIONALES. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Información y documentación adicional disponible en nuestras oficinas a petición del cliente como Licencia de OBRAS, Copia del proyecto básico, Ficha Urbanística de la Parcela etc.. . Sin honorarios de Agencia, a cargo de los vendedores.