Terreno en venta en Vera, Almería

Características Principales del Suelo: Superficie total de la parcela: 14.867 m² Edificabilidad (techo máximo construido): 7.600 m² Ocupación permitida: 70% Altura máxima permitida: Hasta 4 plantas (bajo + 3) para uso hotelero Hasta 3 plantas (bajo + 2) para uso residencial Clasificación del Suelo: Suelo Urbano Consolidado – Directo para edificar. No requiere procesos de reparcelación ni urbanización adicional. Ideal para iniciar promoción de inmediato. Usos Urbanísticos Permitidos: Usos preferentes: Residencial Colectivo Residencial Unifamiliar Usos alternativos: Hotelero Comercial Usos compatibles: Dotacional Espacios libres Aparcamientos Otros usos terciarios Este suelo representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos urbanísticos residenciales o turísticos, con gran atractivo para compradores e inversores gracias a su cercanía a la costa y a los importantes desarrollos infraestructurales en marcha en la zona. Ventajas Competitivas y Futuro de Alta Revalorización: � Llegada del AVE a Vera: El futuro apeadero del AVE (Alta Velocidad) se ubicará en Vera Alta, a solo 7 km de la parcela. Esta infraestructura conectará Vera con Murcia, Madrid y otras grandes ciudades, revalorizando todo el entorno urbanístico. � Futuro Hospital Vithas en Vera: A pocos minutos del solar se ha confirmado el proyecto del nuevo Hospital Vithas, un centro sanitario de referencia que aportará un notable aumento en la calidad de vida, el empleo y el valor inmobiliario de la zona. � Cercanía a la playa y a zonas turísticas: El solar está a menos de 5 minutos en coche de las playas de Vera y a 10 minutos de Garrucha, Mojácar y del Puerto Deportivo. � Zona con alta demanda turística y residencial: El Salar de Vera es una zona en crecimiento, con múltiples promociones en marcha, buena conexión viaria (autovía A-7) y servicios de proximidad. Oportunidad de Ampliación: Este solar puede adquirirse individualmente o junto a otras dos parcelas urbanas colindantes, aumentando así la superficie total disponible para desarrollo y su rentabilidad a medio y largo plazo. Ideal para grandes proyectos residenciales o resort turístico. Ideal para Promotores e Inversores Inmobiliarios Este terreno urbanizable en Vera representa una inversión estratégica tanto para promotores residenciales como para operadores turísticos o fondos de inversión que buscan un enclave con alta proyección, rentabilidad y calidad de vida. No pierdas esta oportunidad de adquirir un suelo urbano directo en Vera con edificabilidad inmediata, múltiples usos, cercanía a la playa y grandes desarrollos futuros a su alrededor.