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Obra nueva La Traiña en Vera (Revista)

Vendido

desde 2 833  / m²

Almería, Vera, Las Marinas, Calle la Traiña, 10

Ref: 19963

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2024Año de entrega
TerminadaEstado Promoción
150 m²m2 construidos
Dos villas adosadas en segunda línea de playa, 4 dormitorios, piscina privada y plaza de aparcamiento Villas adosadas en segunda línea de playa, en una ubicación inmejorable a sólo unos metros de la playa.Se trata de dos villas adosados de dos plantas a construir en la calle Traiña, Las Marinas, Vera Playa.Superficie construida de 149,94 m2 distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños, 1 aseo, dos terrazas, un solárium con vistas al mar, una piscina privada y aparcamiento para su coche.Distribución:Planta baja:Dormitorio principal con baño en suite, un aseo, una cocina abierta al salón con lavadero y con un patio de 6,75 m2, un amplio y luminoso salón con acceso a una terraza con su piscina privada.Primera planta:3 dormitorios y 2 baños (uno en-suite)Terraza de 4,55 m2Solárium: 62,40 m2Esta villa adosada está situada en una tranquila zona residencial de las Marinas en la costa de Almería, a pocos minutos a pie de las playas de Vera. Cerca de las tiendas, locales, supermercados, bancos, bares y restaurantes. Está a un corto paseo del puerto de la Garrucha y no necesita un coche para disfrutar del estilo de vida que una propiedad aquí puede ofrecer.Es una excelente oportunidad para adquirir esta impresionante propiedad de lujo que ofrece un estilo de vida excepcional.Sobre nosotros: Inmobiliaria LOAISA y Constructora REGA son un referente en el sector de la promoción inmobiliaria en la provincia de Almería. Tenemos más de 20 años de experiencia, y desde nuestros inicios hemos acumulado una amplia experiencia en ámbitos del proceso inmobiliario tales como puesta en valor de suelos, desarrollo urbanístico y promoción tanto de viviendas como de pisos, oficinas y centros comerciales.Ofrecemos una amplia oferta en venta y alquiler de pisos, apartamentos, parcelas, oficinas y locales comerciales. Nuestra zona de actuación principal es la Costa de Almería, donde ofrecemos desde viviendas en primera línea de playa y en campo de golf, estando ubicadas en lugares bien comunicados y cerca de todo, con materiales de alta calidad y alto equipamiento, resultando de una relación calidad-precio sin competencia. Gestionamos, además, en alquiler una amplia cartera de inmuebles propios, que engloba edificios de oficinas, locales comerciales y residenciales. Fiel a su concepto de servicio integral, Inmobiliaria LOAISA gestiona o participa en todas las fases implicadas en el desarrollo de una promoción, incluidas la comercialización, entrega de los inmuebles y el servicio postventa. Esto lo hace gestionando simultáneamente, en aras de la máxima satisfacción del cliente, un número reducido de promociones que permita así una mayor concentración de los medios y esfuerzos.

Propiedades

desde 150 desde 425 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Fecha de entregaI Trimestre
  • Estado PromociónTerminada

Datos de la propiedad

  • Tipo de cocinaCocina americana
  • m2 construidos150 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energéticoNo indicado

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Piscina privada
  • Antena de TV
  • Muebles
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Bar
  • Campo de golf
  • Piscina privada

Vistas

  • Vistas al mar

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 416 €
Dinero que aporta el banco297 500 €
Impuestos y gastos38 250 €
Coste final del inmueble con gastos463 250 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
637 093 €
incl. intereses: 173 843 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Almería, Vera, Las Marinas, Calle la Traiña, 10

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