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Obra nueva Cabrales 102 en Gijón (Revista)

Vendido

desde 2 194  / m²

Asturias, Gijón, Centro, Calle cabrales, 102

Ref: 21609

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2023Año de entrega
278 m²m2 construidos
Estamos ante la rehabilitación integral de un edificio de 1908 del arquitecto Mariano Marín donde se ha mantenido la fachada original; respetado la composición arquitectónica de la fachada al patio posterior, y; recuperado elementos muy singulares del edificio original. Se ha hecho un cuidado diseño de los interiores que presenta un resultado extraordinario por lo singular y poco habitual de encontrar en un edificio de nueva construcción, donde nos encontramos con todas las comodidades del siglo XXI manteniendo la esencia del original. Un edificio donde todas las viviendas son únicas.Especial mención merecen la galería de fachada, la puerta de entrada o el espectacular cortavientos que se conservaba completamente desmontado y sobre el que se hizo un minucioso trabajo de restauración con un resultado de extraordinaria calidad. Igualmente, la reconstrucción integral de la escalera y del pasamanos de madera ejecutado en continuidad.Las viviendas cuentan con un alto nivel de equipamiento, con elementos de máximo confort y calidad. De esta forma, podemos destacar, entre otros aspectos: unas cocinas de diseños muy cuidados y completas incluso con electrodomésticos (inducción, horno, combi, microondas, lavavajillas, lavadora-secadora) y unas encimeras en Silestone de gama alta; la calefacción por suelo radiante; un sistema de producción de agua caliente y calefacción de muy alta eficiencia con bomba de calor; iluminación con óculos y tiras LED de bajo consumo; un interruptor que activa o desactiva la iluminación y que nos permite de despreocuparnos de revisar si se han apagado todas las luces al salir de la vivienda; la incorporación de recuperadores de calor para la óptima salubridad del aire interior con el mínimo de pérdidas energéticas, además de la posibilidad de incorporar diferentes filtros para adecuar el aire que respiramos a nuestras necesidades; persianas y sistemas de oscurecimiento motorizados; pavimento laminado de alta calidad resistente a la humedad; baños con generosos platos enrasados con el pavimento, muebles de baño, espejo con su luz LED, cuidadas griferías, cisternas ocultas o sanitarios con avanzado sistema de descarga para una mejor higiene; generosos armarios empotrados completamente terminados con barras de colgar, cajoneras y baldas.

Propiedades

desde 278 desde 610 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2023
  • Fecha de entregaIII Trimestre

Memoria de Calidades

  • CalefacciónSuelo Radiante

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaEquipada
  • m2 construidos278 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético A

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Armarios empotrados
  • Muebles
  • Calefacción
  • Ventanas interiores

Suministro

  • Con agua

En edificio

  • Ascensor
  • Bar

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 032 €
Dinero que aporta el banco427 000 €
Impuestos y gastos54 900 €
Coste final del inmueble con gastos664 900 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
914 416 €
incl. intereses: 249 516 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Asturias, Gijón, Centro, Calle cabrales, 102

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