Venta de piso en Piso en Calle Pracesa, 8, Llanera, Llanera

Descubre este fantástico piso de obra nueva situado en la primera planta (1º E, Bloque 2) en Lugo de Llanera. Con 74,17 m² construidos (62,86 m² útiles), esta vivienda ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el máximo aprovechamiento del espacio. Una de las primeras cosas que valoran los compradores es la luz natural; en este caso, gracias a su privilegiada doble orientación Norte-Sur y sus vistas despejadas a la ciudad, disfrutarás de una excelente iluminación y ventilación cruzada durante todo el día. El corazón de la casa es un amplio y luminoso salón-comedor que se integra a la perfección con una moderna cocina americana. Si te preocupa tener que hacer grandes inversiones iniciales al mudarte, te alegrará saber que la vivienda se entrega amueblada y la cocina ya cuenta con electrodomésticos instalados, incluyendo placa de inducción, horno y campana extractora. La distribución de la zona de noche se compone de 2 habitaciones optimizadas con prácticos armarios empotrados, además de 2 baños completos para garantizar la comodidad de toda la familia. Y si buscas un respiro al aire libre sin salir de casa, el salón da acceso a una estupenda terraza de 5,82 m², el rincón perfecto para relajarte. En cuanto a las calidades, el confort térmico y acústico está asegurado. La vivienda cuenta con cálidos suelos de tarima, ventanas de alta eficiencia (combinando PVC y aluminio) y un sistema de calefacción y agua caliente central con contador individual, lo que te permite pagar exactamente por lo que consumes. Para tu tranquilidad, el edificio dispone de ascensor, sistema de video portero y la vivienda cuenta con puerta blindada. Además, si tienes animales de compañía, estarán encantados aquí, ya que se admiten mascotas. Sabemos que el aparcamiento y el espacio extra son factores decisivos en la compra. El precio de esta exclusiva vivienda es de 190.000 €. Para complementar tu hogar y solucionar tus necesidades de espacio y aparcamiento, tienes a tu disposición una plaza de garaje (plaza nº 27) por 17.000 € adicionales, y un práctico trastero bajo cubierta (nº 2) por 8.000 €. (Nota técnica: El certificado energético y de emisiones se encuentra actualmente en trámite). Hay lugares donde la vida se vuelve más sencilla. Lugares donde todo empieza a encajar. Origen Residencial nace en Lugo de Llanera como una propuesta para quienes sienten que ha llegado el momento de volver a lo importante: vivir con más tranquilidad, con más equilibrio y con más sentido. Porque, en realidad, todo comienza aquí. Esta promoción de obra nueva plantea una forma diferente de entender el día a día. No se trata solo de dónde vivir, sino de cómo vivir: poder moverse con facilidad, tener los servicios a mano, disponer de tiempo y espacio para uno mismo y para la familia, y disfrutar de un entorno que acompaña ese estilo de vida. El proyecto está compuesto por 37 viviendas de diseño vanguardista, con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, e incluye garajes y trasteros. Cuenta con una arquitectura premium y sistemas constructivos de primer nivel, destacando sus sólidas estructuras de hormigón armado y fachadas eficientes con hoja de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante. Ubicado en un punto estratégico entre Oviedo y Gijón, Origen Residencial cuenta con una excelente conexión ferroviaria que permite llegar aproximadamente en 12 minutos al centro de Oviedo (calle Uría) y en torno a 20 minutos a Gijón, con una frecuencia que facilita la movilidad diaria sin necesidad de depender constantemente del coche. Una conexión pensada para que el tiempo cuente, y no se pierda. Pero más allá de la conexión, uno de sus grandes valores es que todo ocurre cerca. La promoción se sitúa dentro del propio núcleo urbano de Lugo de Llanera, lo que permite tener resuelta la vida cotidiana: supermercados, centro de salud, colegios, comercio local y servicios esenciales a pocos minutos. Aquí, lo