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Casa de pueblo con encanto en Riocaliente (Llanes) – Naturaleza, tradición y potencial Precio: 98.000 € Superficie construida: 65 m² Dormitorios: 3 Baños: 1 Parcela: Varias fincas rústicas incluidas Esta acogedora vivienda se encuentra en Riocaliente, un pintoresco pueblo del concejo de Llanes, en pleno valle de Ardisana. Ubicada en un entorno natural privilegiado, a solo 10 minutos de Posada y 15 minutos de la costa, es una opción perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los servicios y del mar. Distribución de la vivienda En la primera planta se encuentra la cocina principal, equipada con cocina de carbón que también sirve como sistema de calefacción, calentando el circuito de tuberías de cobre instalado en 1990. En la segunda planta se sitúa el dormitorio principal con balcón, una segunda habitación y un baño completo con termo eléctrico para el agua caliente. La tercera planta, antes un trastero tipo buhardilla, ha sido parcialmente rehabilitada. Incluye una pequeña habitación, una sala adicional y una zona de almacenamiento. La altura de esta planta es reducida, ideal como espacio auxiliar. Se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Exterior y parcelas incluidas La propiedad cuenta con parte de un hórreo tradicional (la mitad derecha) y acceso a una terraza inferior de uso compartido con los vecinos. Justo detrás de la casa hay una pequeña parcela de unos 15 m², perfecta como jardín o huerto. Además, se incluyen dos parcelas rústicas: Una finca de 500 m² en la zona de monte, a unos 5 minutos caminando desde el pueblo, actualmente en estado natural. Otra finca de más de 1.000 m² situada a 5 minutos por la carretera principal en dirección a Mestas, en buen estado y con manzanos. Entorno y estilo de vida Riocaliente es un pueblo con gran valor etnográfico, conocido por su alto número de hórreos conservados. Es un lugar ideal para senderismo, vida rural o descanso. La cercanía a playas como Torimbia, Barro o Ballota, así como a los Picos de Europa, hace de esta propiedad una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con fines turísticos. Una vivienda con historia, carácter y posibilidades, en una de las zonas más demandadas del oriente asturiano. ¡Contáctame para más información o para concertar una visita! a partir de la segunda semana de Septiembre hasta mediados se realizan visitas, no entendemos sin cita previa. No interesado en ninguna inmobiliaria, solo compradores.