Venta de duplex en Dúplex en Calle Sorribas, 8, Noreña, Noreña

Algunas viviendas se describen con datos, ésta, además, se siente. El dúplex del Edificio Picasso, la joya de la promoción, ocupa las plantas tercera y bajocubierta de una promoción exclusiva de solo tres residencias en el corazón de Noreña, Asturias. Desde el primer momento transmite algo difícil de encontrar en obra nueva: lujo, habitabilidad y carácter. Dos niveles, dos ambientes, una sola vivienda de 219 m² construidos que sabe ser generosa sin resultar fría. Abajo, el salón-comedor de 40 m² abraza una terraza de 30 m² donde las mañanas de fin de semana adquieren otro significado. La cocina independiente de 12 m² —un lujo cada vez más escaso— tiene entidad propia. Arriba, la bajocubierta hace lo que mejor sabe hacer: crear atmósfera. Los techos inclinados convierten los tres dormitorios, el segundo baño y el estudio de casi 13 m² en espacios con personalidad, de esos que la gente no quiere abandonar. Una plaza de garaje de más de 31 m² con techo alto cierra una propuesta que, sencillamente, no tiene comparación en la zona. CALIDADES EXCLUSIVAS: → Climatización por aerotermia (calefacción + ACS 180 L) con suelo radiante en todas las estancias de ambas plantas. Termostatos digitales preparados para domótica. Sistema de ventilación motorizada de doble flujo con recuperación de calor en toda la vivienda. → Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos en acero inoxidable: inducción, horno en columna, microondas, campana decorativa, nevera combi, lavavajillas y lavadora. Encimera premium a elegir. Toma de lavadero en terraza. → Ventanas de PVC de primera calidad con rotura de puente térmico, vidrio de baja emisividad y cámara de argón. Persianas motorizadas en todos los dormitorios. → Dos baños de diseño con lavabo suspendido sobre mueble de dos cajones, espejo retroiluminado, plato de ducha de obra con rejilla inox y lluvia tropical, mamparas de vidrio de seguridad y toallero eléctrico. → Aislamiento termoacústico muy por encima de la normativa en fachada (SATE 6 cm), cubierta (XPS 12 cm) y forjados. Bajocubierta con solución arquitectónica de alto rendimiento térmico. → Tarima laminada flotante fregable compatible con suelo radiante. Gres porcelánico antideslizante en baños y cocina. Falso techo de yeso laminado. Pintura anti-moho en zonas húmedas. → Puerta acorazada de seguridad antibumping. Armarios empotrados con interior textil completo en ambas plantas. Cerraduras amaestradas (vivienda, garaje, portal). Barandillas de vidrio de seguridad en terrazas. Todas las viviendas del Edificio Picasso incluyen ICT de telecomunicaciones, antena colectiva de TV, tomas de datos RJ en todas las estancias, videoportero y ascensor eléctrico accesible para 6 personas con acceso directo al garaje. Posibilidad de personalización de acabados y distribución interior (sujeto a plazos y presupuesto previo). Proyecto de diseño de interiores con acompañamiento disponible.