Venta de piso en Piso en Calle Eugenio Hermoso, Almendralejo, Almendralejo

Piso de 53 m² ubicado en Almendralejo, BadajozSe trata de un piso de 53 m² situado en la planta segunda de un edificio de cuatro alturas sobre rasante construido en el año 1975, sin ascensor, distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en la calle Eugenio Hermoso, en el núcleo urbano de Almendralejo, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de la ciudad. El edificio presenta una estructura tradicional, con fachada bien conservada y acceso directo desde la vía pública, lo que facilita la entrada y salida de los residentes. La ubicación del inmueble es excelente, ya que se sitúa en una zona céntrica de Almendralejo, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, como la N-630 y la A-66 (Autovía Ruta de la Plata), que conectan rápidamente con Mérida, Badajoz y Sevilla. En cuanto a transporte público, la ciudad cuenta con estación de tren de Media Distancia (Renfe Almendralejo), situada a menos de 10 minutos a pie, y varias líneas de autobús urbano e interurbano que comunican con los municipios cercanos y el centro de la ciudad.En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados (Mercadona, Lidl, DIA), restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos como el Colegio Público Ortega y Gasset y el IES Santiago Apóstol, así como instalaciones deportivas y zonas verdes como el Parque de la Piedad. Además, el Hospital Tierra de Barros y el Centro de Salud San Roque están a escasos minutos en coche, garantizando una atención sanitaria de calidad. También destacan puntos de interés como el Teatro Carolina Coronado y la Plaza de España, referentes culturales y sociales de Almendralejo.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.