Venta de duplex en Dúplex en Calle del Rector Vives, 40, Genova, Palma de Mallorca, Palma de Mallorca

Film Houses tiene el placer de presentarles una exclusiva promoción de obra nueva en Génova, compuesta por únicamente 5 viviendas, una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar una vivienda de altas calidades en una de las zonas más auténticas y mejor situadas de Palma. La promoción destaca por sus vistas al mar, su piscina comunitaria con solárium y una memoria de calidades de primer nivel, con suelo radiante, aerotermia y calificación energética A prevista. Características principales Ubicación: Génova (Palma de Mallorca) Promoción de 5 viviendas de obra nueva Superficies útiles de 115 m² a 165 m² De 2 a 3 dormitorios y de 1 a 2 baños según vivienda Dos viviendas en formato dúplex Terrazas y espacios exteriores privados Vistas al mar Piscina comunitaria y solárium Suelo radiante y aire acondicionado por conductos Agua caliente sanitaria mediante aerotermia Calificación energética prevista: A Plaza de parking y trastero incluidos en el precio Dos ascensores Garaje con preinstalación de carga para vehículo eléctrico Precios desde 800.000 € hasta 1.500.000 € Cada vivienda se ha proyectado con una distribución amplia y funcional, con espacios diáfanos y una entrada de luz natural excepcional gracias a los grandes ventanales de suelo a techo que conectan el salón-comedor directamente con la terraza. Los pavimentos son de baldosa porcelánica rectificada de gran formato (100×100) en salón y dormitorios, y la carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con control solar, con barandillas de cristal en las terrazas. Las viviendas B y C se distribuyen en formato dúplex, comunicadas mediante una escalera privativa de hierro con peldaños de madera de iroko, barandilla de cristal y pasamanos con iluminación LED. La cocina se entrega sin amueblar, permitiendo al comprador personalizarla por completo, con la posibilidad de elegir encimera entre Silestone, Laminam, roble u otras opciones. Los baños incorporan sanitarios y grifería Roca, con rociador circular empotrado en techo y revestimiento cerámico blanco mate. Vivienda A — 138 m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.200.000 € Vivienda B (dúplex) — 165 m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.500.000 € Vivienda C (dúplex) — 165 m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.500.000 € Vivienda D — 115 m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños — 1.400.000 € Vivienda E — 162 m² útiles · 2 dormitorios · 1 baño — 800.000 € Todas las viviendas incluyen plaza de parking y trastero en el precio. Adicionalmente, se ofrecen 4 plazas de parking en venta: dos plazas de menor tamaño por 40.000 € cada una y dos plazas de mayor tamaño por 50.000 € cada una. Situada en Génova, la promoción disfruta de una ubicación privilegiada en la ladera sobre la bahía de Palma, con el mar como telón de fondo. Un barrio tranquilo y con carácter propio, conocido por sus restaurantes y cellers tradicionales, a pocos minutos en coche del Paseo Marítimo, del centro de Palma, del Castillo de Bellver y de las playas y calas del suroeste. La zona ofrece además fácil acceso a colegios internacionales, comercios y todos los servicios, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía a la ciudad. Las imágenes del anuncio incluyen renders de la promoción y fotografías reales de las viviendas ya terminadas. No dude en contactar con Film Houses para recibir más información, la memoria de calidades completa o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades que ofrece esta magnífica promoción.