Obra nueva Cala'n Busquets en Ciutadella de Menorca (Revista) photo 1En construcción
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Obra nueva Cala'n Busquets en Ciutadella de Menorca (Revista)

desde 2 200 000 

desde 6 471  / m²

Islas Baleares, Ciutadella de Menorca, Ciutadella, Camino Sa Farola, 33

Ref: 69819

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2025Año de entrega
En construcción Estado Promoción
340 m²m2 construidos
Promoción de obra nueva con 4 villas independientes de lujo con un excepcional diseño en la exclusiva zona residencial en venta en exclusiva con Lucas Fox en -Sa Farola, Ciutadella de Menorca.Lucas Fox Menorca se enorgullece de presentar, en exclusiva, la promoción , una extraordinaria promoción de obra nueva compuesta por cuatro villas de lujo independientes en la zona más codiciada de Ciutadella de Menorca.Las viviendas están diseñadas con una atención máxima al detalle de la mano del despacho de arquitectura QK Mayans. Cada villa consta de cuatro dormitorios dobles y tres baños, con una superficie de 350 m² sobre parcelas independientes de unos 600 m², con piscina y jardín privado.Estas fantásticas casas unifamiliares destacan por su luminosidad, diseño, amplitud y confort, con acabados y calidades excepcionales. Las viviendas se distribuyen cuidadosamente en cuatro plantas, desde la planta semisótano con garaje hasta la terraza chill-out superior, conectadas por ascensor. Cada detalle de las viviendas ha sido cuidadosamente planeado para aprovechar al máximo la belleza natural del entorno, garantizar la máxima privacidad y aprovechar la luz.La planta baja, el nivel principal, está diseñado para ofrecer confort y ofrecer un espacio para las reuniones sociales. Se ofrece una estancia diáfana que alberga el salón-comedor con la cocina abierta y que cuenta con salida a la zona de porche, terraza, cocina tipo barbacoa y piscina solárium exterior. Este espacio se orienta al sur, para maximizar la luminosidad.Subiendo a la primera planta, se ofrece la zona de noche con cuatro dormitorios dobles. El dormitorio principal, con baño privado y vestidor, destaca por su comodidad y elegancia.En la planta superior, se ofrece una terraza chill-out para relajarse, disfrutar del clima y de las panorámicas vistas que la rodean.Por último, la planta semisótano cuenta con un garaje para dos coches, una zona de trastero y un lavadero.Los trabajos están programados para comenzar en el primer trimestre de 2025. Además, se ofrece la oportunidad de personalizar su vivienda para adaptarla a los gustos y necesidades de cada cliente.En resumen, la promoción es una promoción única por su nivel de diseño y calidades, en una ubicación privilegiada, en la zona más exclusiva, rodeada de naturaleza y a escasa distancia del puerto y del centro de la ciudad, ideal para vivir todo el año o pasar temporadas con familia y/o amigos.Póngase en contacto con nosotros para solicitar el dossier completo, planos de planta y memoria de calidades.Aspectos destacados:Villas de 4 dormitoriosJardinesUbicación exclusivaExcepcional diseño.

Propiedades

desde 340 desde 2 200 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaI Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción

Datos de la propiedad

  • Tipo de cocinaCocina americana
  • m2 construidos340 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Certificación energética

    • Consumo energéticoNo indicado

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero
    • Ventana exterior
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Bar
    • Trastero
    • Jardin
    • Sótano

    Estado

    • Obra nueva

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca7 327 €
    Dinero que aporta el banco1 540 000 €
    Impuestos y gastos198 000 €
    Coste final del inmueble con gastos2 398 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    3 297 892 €
    incl. intereses: 899 892 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Islas Baleares, Ciutadella de Menorca, Ciutadella, Camino Sa Farola, 33

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