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Obra nueva SIGNE PEIXOS en Ciutadella de Menorca (Revista)

Vendido

Islas Baleares, Ciutadella de Menorca, Cala Blanca, Calle Signe Peixos, 5

Ref: 181286

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2025Año de entrega
149 m²m2 construidos

Inmuebles en SIGNE PEIXOS

En una ubicación privilegiada de Ciutadella de Menorca, se está llevando a cabo la construcción de una magnífica vivienda unifamiliar con piscina, en un terreno que se sitúa en un área previamente cercada por pared seca. Se respetará la flora existente, preservando los árboles más destacados mientras se despeja el resto de la vegetación para un proyecto moderno y en armonía con el entorno.

La vivienda se desarrollará en dos niveles: planta baja y planta bajo cubierta. Con un diseño que se adapta al estilo local, ambas estructuras cumplen con todas las normativas urbanísticas vigentes. La planta bajo cubierta no excederá el tercio de la superficie de la planta baja, asegurando un equilibrio arquitectónico perfecto.

Ventajas de una nueva construcción SIGNE PEIXOS

La planta baja ofrecerá un hall de entrada distribuido hacia dos áreas diferenciadas: la zona de día y la zona de noche. La zona de día destaca por su amplitud y luz natural, conectando el espacio de cocina-comedor y sala de estar directamente hacia el exterior y la hermosa piscina de líneas simples.

Además, se incluirá un distribuidor con aseo de cortesía, baño y lavadero que da acceso a un tendedero exterior. La zona de noche contará con dos cómodos dormitorios dobles. En la planta bajo cubierta, se encontrará un lujoso dormitorio con baño en suite, ofreciendo salidas a una terraza abierta con vistas privilegiadas.

El jardín posterior albergará la piscina privada, una construcción moderna de 35,80 m², con profundidades que varían de 1,10 m a 1,70 m, diseñada con un formato rectangular y bordes rectos. La propiedad estará completamente conectada a la red de saneamiento municipal y equipada con un aljibe para la recogida de aguas pluviales, cumpliendo con los requerimientos medioambientales del PTI.

Vida en la ciudad Ciutadella de Menorca

Vivir en Ciutadella de Menorca significa disfrutar de la combinación perfecta entre tradición y modernidad. La localidad ofrece una calidad de vida excepcional, con un clima mediterráneo, paisajes deslumbrantes y una rica oferta cultural y gastronómica. La nueva construcción se encuentra en un entorno sereno, ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. Además, la ciudad es conocida por sus emblemáticas calles con historia, animadas festividades culturales y acceso a algunas de las playas más hermosas del Mediterráneo.

Propiedades

desde 149 desde 1 195 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaIV Trimestre
  • Regimen Libre

Datos de la propiedad

  • m2 construidos149 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético B
  • Emisiones9,74 kg CO2/m² año
  • Consumo energético34,84 kWh/m² año

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Facilidades

En edificio

  • Piscina
  • Jardin

Planos

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca3 980 €
Dinero que aporta el banco836 500 €
Impuestos y gastos107 550 €
Coste final del inmueble con gastos1 302 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 791 355 €
incl. intereses: 488 805 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Islas Baleares, Ciutadella de Menorca, Cala Blanca, Calle Signe Peixos, 5

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