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Venta de duplex en De La Vinya, 4, Alella

650 000 

5 118  / m²

Barcelona, Alella, Can Teixido - Can Sors, De La Vinya, 4

LA VINYA

Ref: 256210

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LA VINYAComplejo
DuplexesSubcategorías
2Planta
3Dormitorios
2Baños
127 m²m2 construidos

Se están desarrollando nuevas viviendas en un conjunto arquitectónico que ofrece un diseño moderno y sostenible. El proyecto comprende edificios de tres niveles con solo seis unidades por escalera, garantizando exclusividad y amplitud. Las viviendas, diseñadas para recibir luz natural durante todo el día, cuentan con tres orientaciones, lo que maximiza la entrada de luz solar.

Estas viviendas de nueva construcción destacan por su eficiencia energética, habiendo obtenido la certificación A que garantiza un bajo consumo de energía de 22 kWh/m² al año y emisiones de solo 4 kg CO2/m² al año, con un sistema de calefacción eléctrica. Además, cada unidad cuenta con una superficie estándar de 127 m² y se ofrece la posibilidad de personalizar los acabados interiores, incluido el uso de puertas blindadas para mayor seguridad.

Las plantas bajas ofrecen jardines privados impresionantes de entre 100 y 200 m², mientras que las plantas superiores disponen de amplias terrazas. Los áticos dúplex están equipados con pérgolas bioclimáticas, espacios para barbacoa, gres porcelánico antideslizante y césped artificial. También existe la opción de añadir una piscina privada o jacuzzi. Además, los residentes tendrán acceso a una zona comunitaria con piscina, así como a plazas de aparcamiento y trasteros.

Vivir en esta privilegiada ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia. La estimación para la finalización de estas viviendas es el IV Trimestre de 2025, prometiendo entregar un hogar que combina estilo, comodidad y eficiencia. La comunidad está diseñada para ofrecer un entorno seguro y cómodo con amenidades modernas, incluyendo un elevador para un acceso fácil.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Datos de la propiedad

  • ComplejoLA VINYA
  • SubcategoríasDuplexes
  • Planta2
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos127 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • Emisiones4 kg CO2/m² año
  • Consumo energético22 kWh/m² año

Top obra nueva en España

Facilidades

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Jardin

Planos

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 165 €
Dinero que aporta el banco455 000 €
Impuestos y gastos58 500 €
Coste final del inmueble con gastos708 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
974 377 €
incl. intereses: 265 877 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Barcelona, Alella, Can Teixido - Can Sors, De La Vinya, 4

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