Venta de piso en Piso en Calle de la Democràcia, Llefià, Badalona, Badalona

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 52 m² ubicado en Badalona, Barcelona.Se trata de un piso de 52 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Badalona, con buenos accesos por la C-31 y la B-20, que conectan con Barcelona y otras localidades del área metropolitana. En cuanto a transporte público, la zona dispone de líneas de autobús como B25, B29, M28 y C-10, además de la estación de tren Badalona perteneciente a la línea R1 de Cercanías Renfe, y paradas de metro en Pep Ventura y Gorg, que forman parte de las líneas L2 y L10N. En el entorno inmediato encontramos servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. También dispone de farmacias y centros sanitarios, destacando el Hospital Municipal de Badalona y el Hospital Germans Trias i Pujol (Can Ruti), principales referentes sanitarios de la ciudad. Entre los puntos de interés próximos se encuentran el Puerto Deportivo de Badalona, el Parque de Can Solei i Ca l’Arnús, y el Museo de Badalona, además de zonas comerciales con amplia oferta de tiendas y ocio.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamient.