Venta de piso en Piso en Calle d'Oceania, Llefià, Badalona, Badalona

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 64 m² ubicado en Badalona, Barcelona. Se trata de un piso de 64 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.El piso se sitúa en el núcleo urbano de Badalona, concretamente en el barrio de La Salut, una zona consolidada con una amplia oferta de servicios y buenas comunicaciones. El acceso principal en vehículo se realiza a través de la C-31, una de las vías más importantes de la ciudad, que conecta rápidamente con Barcelona y otras localidades del área metropolitana.En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano que comunican con diferentes puntos de Badalona y Barcelona, así como con la estación de metro La Salut (Línea 10 Nord), situada a poca distancia, lo que facilita el acceso al centro de Barcelona y otras áreas de interés. Además, la estación de tren Badalona (Rodalies R1) se encuentra a menos de 2 km, permitiendo una conexión directa con el centro de Barcelona y la costa del Maresme.En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos (colegios e institutos), instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Destacan también la proximidad al Hospital Municipal de Badalona y al Centro de Atención Primaria La Salut, lo que garantiza una adecuada cobertura sanitaria. Para el ocio y las compras, la zona cuenta con el Centro Comercial Màgic Badalona, así como con el Parque de Can Solei i Ca l’Arnús, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. Además, la playa de Badalona se encuentra a una distancia accesible, ofreciendo una opción de esparcimiento adicional.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras p