Venta de piso en Piso en Calle d'Alfons XII, Sant Roc, Badalona, Badalona

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 57 m² ubicado en Badalona, Barcelona. Se trata de un piso de 57 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.El piso se sitúa en el núcleo urbano de Badalona, concretamente en el barrio de Casagemes, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad de la ciudad. Cuenta con excelentes accesos a través de la C-31, que conecta rápidamente con Barcelona y otras localidades del área metropolitana. Además, la zona dispone de varias opciones de transporte público, incluyendo líneas de autobús urbano e interurbano con paradas cercanas, así como la estación de tren de Badalona, que facilita la movilidad hacia Barcelona y otras poblaciones del Maresme. También se encuentra próxima la estación de metro Badalona Pompeu Fabra (L2), lo que permite un acceso ágil al centro de Barcelona.En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Municipal de Badalona, el Centro Comercial Màgic Badalona, el puerto deportivo Port de Badalona, el Parc de Can Solei i Ca l’Arnús y las playas de Badalona, que ofrecen una amplia oferta de ocio y esparcimiento. La zona cuenta también con centros de salud, farmacias y una variada oferta cultural y de servicios públicos.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías e