Venta de piso en Piso en Calle d'Alfons XII, Gorg, Badalona, Badalona

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 71 m² ubicado en Badalona, Barcelona.Se trata de un piso de 71 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Badalona, con acceso principal por la Avenida Alfons XIII, una de las arterias más importantes de la ciudad, que conecta directamente con la C-31, facilitando la entrada y salida hacia Barcelona y otras localidades del área metropolitana. La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, disponiendo de varias líneas de autobús urbano (TMB y TUSGSAL) con paradas cercanas, así como la estación de metro Pep Ventura (L2) y la estación de tren Badalona (R1), que permiten un fácil desplazamiento tanto dentro de Badalona como hacia Barcelona y otras poblaciones cercanas.En el entorno inmediato se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos como el Institut Badalona VII, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios y servicios. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Municipal de Badalona, el Centro Comercial Màgic Badalona y el Parc de Can Solei i Ca l’Arnús, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. Además, la proximidad al Puerto de Badalona y a la playa de Badalona ofrece opciones de ocio y actividades al aire libre.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obten.