Venta de duplex en Calle de l'Escorial, 158, El Camp d'En Grassot i Gràcia Nova, Barcelona, Barcelona

Dúplex en venta en Gràcia con patio privado · Obra nueva · Planta baja · Terraza comunitaria con vistas Exclusivo Dúplex en planta baja en venta en Vila de Gràcia (Barcelona) con patio privado, ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de la ciudad. Vivienda ideal como residencia habitual o inversión inmobiliaria en Gràcia, en un entorno tranquilo, bien comunicado y rodeado de servicios. Situado en la parte alta de Gràcia, cerca de comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, plazas y una amplia oferta de ocio y restauración. Excelente conexión por transporte público, con metro Alfons X, Joanic y Lesseps a pocos minutos. La vivienda se encuentra en un edificio de obra nueva con solo 5 vecinos, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El edificio dispone de ascensor y una espectacular terraza comunitaria muy soleada con vistas panorámicas de toda la ciudad. Características del dúplex •137 m² construidos interiores •Patio privado de 16,3 m² •Dúplex en planta baja •3 dormitorios dobles + espacio polivalente •2 baños completos •Obra nueva en Gràcia •Planta principal: Amplio salón-comedor con vistas a la calle, cocina office, dormitorio doble y baño completo con ducha. La cocina y el dormitorio tienen salida directa al patio privado, perfecto como zona exterior, terraza o espacio de descanso. •Planta superior: Dos dormitorios dobles con ventanas orientadas al patio, un espacio abierto ideal como despacho, oficina para teletrabajo, sala de estar o habitación adicional, y un baño completo. Calidades y eficiencia energética •Suelos de parquet •Sistema de aerotermia para climatización frío/calor por conductos •Agua caliente sanitaria por aerotermia •Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico •Doble acristalamiento •Videoportero •Iluminación LED en zonas comunes •Certificación energética A La vivienda se entrega sin amueblar, electrodomésticos, sin armarios, ideal para personalizarla a tu gusto. Dúplex en venta en Gràcia con patio privado, obra nueva, alta eficiencia energética, terraza comunitaria y excelente ubicación en Barcelona. Una propiedad única para quienes buscan calidad, diseño y exclusividad en Gràcia.