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Obra nueva Edificio Arenys-Plutó en Barcelona (Revista)

desde 445 000 

desde 4 734  / m²

Barcelona, Barcelona, Horta Guinardó, La Teixonera, Calle ARENYS Y PLUTO, 109

Ref: 497066

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2027Año de entrega
94 m²m2 construidos
Obra nueva en La Teixonera: una de las zonas con más proyección de Barcelona. Promoción exclusiva situada entre calle Arenys y calle Plutó, en el barrio de La Teixonera, dentro del distrito de Horta-Guinardó. Una ubicación estratégica que permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo sin salir de la ciudad. La Teixonera se sitúa entre zonas consolidadas como Horta y Vall d’Hebron, muy próxima a áreas reconocidas como las instalaciones deportivas olímpicas y amplias zonas verdes. No es Horta ni Vall d’Hebron: es La Teixonera, un barrio con identidad propia que está experimentando una clara evolución y cada vez genera más interés entre compradores. Se trata de una zona en pleno auge, donde actualmente hay muy poca oferta de obra nueva, lo que convierte esta promoción en una oportunidad especialmente interesante dentro de Barcelona. El proyecto está compuesto por dos edificios de diseño moderno y cuidado, con una estética actual y bien integrada en el entorno. Entre ambos se encuentra una agradable zona comunitaria privada, pensada como un espacio de descanso y disfrute para los residentes, aportando un valor diferencial al conjunto. La promoción cuenta con un total de 13 viviendas, de las cuales solo quedan disponibles las últimas 4 unidades, lo que refleja la buena acogida que ha tenido desde su lanzamiento. Las viviendas, de 2 y 3 dormitorios, destacan por sus distribuciones funcionales, amplitud y gran luminosidad, además de contar en varios casos con espacios exteriores privados de gran tamaño, algo poco habitual en Barcelona. Han sido diseñadas bajo criterios de eficiencia energética, ofreciendo confort térmico, menor consumo y un mayor bienestar en el día a día. Existe además la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento y trasteros en la misma finca, aportando un plus de comodidad. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva en Barcelona, en una zona con recorrido, con muy poca oferta actual y con las últimas unidades disponibles en la promoción.

Propiedades

desde 94 desde 445 000 

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Complex information

  • Número de unidades4
  • Rango de precios445 000 € - 530 000 €
  • Cantidad de dormitorios2 - 3
  • Superficie94 m² - 106 m²
  • Tipos de inmueblesApartamentos, Duplexes

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2027

Datos de la propiedad

  • m2 construidos94 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 865 €
    Dinero que aporta el banco392 000 €
    Impuestos y gastos50 400 €
    Coste final del inmueble con gastos610 400 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    839 463 €
    incl. intereses: 229 063 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Barcelona, Barcelona, Horta Guinardó, La Teixonera, Calle ARENYS Y PLUTO, 109

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