Venta de piso en Piso en Passatge de l'Ajuntament, Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès, Cerdanyola del Vallès

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 59 m² ubicado en Cerdanyola del Vallès, Barcelona.Se trata de un piso de 59 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio funcional y acogedor ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. La vivienda se encuentra en pleno núcleo urbano de Cerdanyola del Vallès, en una zona consolidada y bien comunicada, lo que facilita el acceso tanto a pie como en vehículo privado. El inmueble disfruta de buenos accesos a través de la carretera C-58 y la AP-7, dos de las principales vías que conectan rápidamente con Barcelona y otras localidades del área metropolitana.En cuanto a transporte público, la zona cuenta con la estación de tren de Cercanías Renfe (Cerdanyola del Vallès), situada a menos de 10 minutos a pie, que conecta directamente con Barcelona y Sabadell, así como varias líneas de autobús urbano e interurbano que facilitan la movilidad dentro del municipio y hacia poblaciones cercanas. Además, la proximidad a la estación de autobuses permite una conexión eficiente con diferentes puntos de la comarca.La ubicación del piso permite disfrutar de una amplia oferta de servicios en las inmediaciones, como supermercados, restaurantes, centros educativos (colegios e institutos), instalaciones deportivas municipales y oficinas bancarias. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parc del Turonet, un extenso espacio verde ideal para el ocio y el deporte al aire libre, y el Parc Tecnològic del Vallès, referente en innovación y desarrollo empresarial. Asimismo, el Hospital Parc Taulí de Sabadell y el CAP Cerdanyola-Ripollet garantizan una atención sanitaria de calidad a pocos minutos en coche.El edificio presenta una estructura sólida y un aspecto general cuidado, integrándose perfectamente en el entorno urbano y ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida confortable. La zona es tranquila y residencial, pero con la ventaja de contar con todos los servicios esenciales a escasa distancia, lo que convierte a este piso en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la.