Terreno en venta en Hospitalet de Llobregat, Barcelona

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – SUELO CON POTENCIAL URBANÍSTICO EN L'HOSPITALET DE LLOBREGAT Ponemos a la venta una interesante propiedad compuesta por dos fincas registrales contiguas, ubicadas en el ámbito del Pla de Millora Urbana "Rambla del Mig-II" en Hospitalet del Llobregat, con un alto potencial edificatorio residencial y comercial, ideal para promotores y desarrolladores. FINCA Nº 3 Calificación Urbanística: Clave 18p-HPC: Zona con ordenación volumétrica específica, destinada a vivienda protegida concertada. Clave 5: Sistema viario (zona de cesión). Parámetros urbanísticos: Superficie: Subsuelo: 890,92 m² Sòl i vol (rasante y volumen): 792,53 m² Edificabilidad total: 2.614, 00 m²st para vivienda protegida concertada 548,60 m²st para uso comercial Total edificable: 3.162, 60 m²st Observación: Incluye reserva obligatoria para dos viviendas de realojamiento por afectación urbanística. FINCA Nº 13 Calificación Urbanística: Clave 18: Zona sujeta a ordenación volumétrica específica (habitatge lliure). Parámetros urbanísticos: Superficie: 806,36 m² Edificabilidad total: 4.257, 65 m²st para vivienda libre 530,00 m²st para uso comercial Total edificable: 4.787, 65 m²st POTENCIAL TOTAL DE EDIFICABILIDAD CONJUNTA: Vivienda: 6.871, 65 m²st (2.614, 00 m²st protegida + 4.257, 65 m²st libre) Comercial: 1.078, 60 m²st TOTAL: 7.950, 25 m²st edificables Estas fincas suponen una gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario mixto (residencial protegido + libre + comercial), en una zona en plena transformación urbana. Para más información técnica o detalles urbanísticos, no dudes en consultarnos.