Terreno en venta en Llacuna, La, Barcelona

– Parcela EDIFICABLE de 900 m2 en suelo urbano y con todos los servicios. En La Llacuna, municipio rural y turístico de 900 habitantes situado en el sistema prelitoral central en la zona de la comarca del Anoia en contacto con la del Alt Penedés. A 20 min. de Igualada, 30 min. de Vilafranca del Penedés, a 60 min. de Barcelona y a 40 min. de Vilanova i la Geltrú (playa). Municipio con todos los servicios (centro docente, centro asistencial, farmacia, supermercados, restauración, piscina, instalaciones deportivas, turismo rural, asociacionismo cultural etc. ) – Es la parcela de mayor superficie de la zona, donde la parcela mínima se fija en 400 m2. – Situación privilegiada en área residencial de ciudad-jardín muy tranquila, cercana a la montaña y a 5 minutos andando del pueblo, en su zona alta y con vistas sobre el valle. – Zona de edificación aislada unifamiliar de Clave 4a, subzona de intensidad 1, de planta baja y una planta piso (ajustando el edificio a la topografia resultan hasta 3 plantas, según las necesidades). – Los usos permitidos son: edificio unifamiliar y bifamiliar, comercial a excepción de locales de más de 100 m2, sanitario asistencial, educativo, recreativo, deportivo i socio-cultural. – Posibilidad de construir un único edificio unifamiliar de hasta 400 m2 de superficie construida, con 45 m2 adicionales de construcciones auxiliares, o dos edificios unifamiliars apareados de hasta 200 m2 cada uno (se admite el adosado de las edificaciones siempre que se proyecten simultáneamente y con unidad de compositiva), con 22,5 m2 adicionales de construcciones auxiliares. En este caso, ideal para 2 familias que acuerden la construcción conjunta. – Ocupación máxima en planta de 270 m2. – Parcela EDIFICABLE en calle o vial totalmente urbanitzado (como el resto de parcelas edificadas de la calle), actualmente incluída en la unidad de actuación UA-3. En el caso de su futura hipotética ejecución (poco probable) los gastos derivados estan valorados en 68.000 € (75,55 €/m2), que ya se han descontado del valor de mercado del solar. – Se dispone de levantamiento topográfico. – Se dispone de certificado de régimen urbanístico. – De particular a particular. – Servicio de arquitectura y urbanismo. Servicio integral de ejecución de obras. – Opción de compra sobre plano de una o dos casa unifamiliar/es apareada/s pasivas con la posibilidad de consensuar proyecto y acabados.