Venta de duplex en Dúplex en Calle Catalunya, 26, Montgat, Montgat

1.6 (Dúplex) • Superficie construida interior: aprox. 115,6 m² (+ 37,55 m² bajo cubierta no habitable) • Superficie útil interior: aprox. 94,5 m² • Terraza: aprox. 82,1 m² en diferentes zonas y niveles • Total construido con terraza: aprox. 197,7 m² (+ 37,55 m² bajo cubierta no habitable) Vivienda dúplex exclusiva con una superficie útil aproximada de 94,5 m² y una superficie construida interior de 115,6 m², con terrazas en ambos niveles que suman aproximadamente 82,1 m² y con salida directa a la zona comunitaria. La planta principal se configura con una amplia zona de día abierta que integra salón-comedor y cocina, con acceso directo a la terraza, aportando gran luminosidad y una excelente conexión con el exterior. La zona de noche se distribuye en 3 habitaciones (una principal y dos dobles) y 2 baños, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para la vida familiar, con posibilidad de habilitar una cuarta habitación según necesidades. La planta superior, con acceso tanto desde la escalera interior como directamente desde la zona comunitaria, dispone de un espacio diáfano construido de 7,40 m² y una superficie bajo cubierta inclinada de 37,55 m² (no habitable), que aporta volumen y funcionalidad adicional a la vivienda. Este espacio presenta una altura variable aproximada entre 0,30 m y 1,80 m, ideal como zona complementaria o de almacenamiento. Esta planta cuenta también con una amplia terraza de aproximadamente 69,50 m², que completa el conjunto de espacios exteriores privados de la vivienda. En conjunto, una vivienda con carácter, espacios amplios y una cuidada relación interior-exterior, con la comodidad de disponer de espacio exterior privado en diferentes niveles y acceso directo a la zona comunitaria con solárium.