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Obra nueva Can Fust en Pallejà (Revista)

Vendido

desde 2 929  / m²

Barcelona, Pallejà, Avenida Prat de la Riba, 163

Ref: 188310

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56 m²m2 construidos

Inmuebles en Can Fust

¡La construcción ha comenzado! Se trata de una emocionante promoción de obra nueva de protección oficial ubicada en Pallejà. Ofrece 63 viviendas completamente exteriores que cuentan con 1, 2 o 3 dormitorios, junto con garajes y trasteros. Estos hogares están diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecen una distribución funcional. Con el máximo nivel de certificación energética A, los residentes disfrutarán de un ahorro significativo, mayor confort térmico, acústico y luminoso, además de un impacto reducido en el medio ambiente.

Ventajas de una nueva construcción Can Fust

Ubicada estratégicamente en una zona accesible y rodeada de servicios, esta promoción se dispone frente a una amplia plaza con zonas verdes y área de juegos infantiles. Su privilegiada ubicación permite excelentes conexiones con Barcelona y localidades cercanas, ya sea a través de transporte público, como la estación de FGC y buses a solo 9 minutos a pie, o mediante transporte privado con acceso directo a la Autovía A2.

Vida en la ciudad Pallejà

Estas viviendas de nueva construcción ofrecen múltiples beneficios, incluyendo terrazas amplias de hasta 32 m² y cocinas completamente equipadas. Los electrodomésticos de alta gama incluyen campana decorativa, placa vitrocerámica y horno multifunción. Además, cuentan con climatización por conductos y agua caliente sanitaria proporcionada por un sistema de aerotermia altamente eficiente. Las placas solares fotovoltaicas contribuyen a reducir el consumo energético y las emisiones de CO₂. La carpintería exterior y el acristalamiento de calidad superior aseguran un aislamiento óptimo, mientras que las persianas enrollables proporcionan aislamiento térmico adicional.

La iluminación LED de bajo consumo se complementa con detectores de presencia en las áreas comunes. Además, el garaje comunitario ofrece preinstalación para carga de vehículos eléctricos, y el edificio cuenta con ascensores y trasteros. Para adquirir uno de estos hogares, es imprescindible inscribirse en el Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial, donde se proporciona toda la información necesaria para la solicitud y tramitación.

Propiedades

desde 56 desde 164 000 

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Regimen Libre

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaEquipada
  • m2 construidos56 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • CEE EmisiónA
  • Emisiones3 kg CO2/m² año
  • Consumo energético17 kWh/m² año

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Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca546 €
Dinero que aporta el banco114 800 €
Impuestos y gastos14 760 €
Coste final del inmueble con gastos178 760 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
245 843 €
incl. intereses: 67 083 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Barcelona, Pallejà, Avenida Prat de la Riba, 163

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