Venta de chalet independiente en Casa o chalet en Calle de Cabrera, Sant Muç - Castellnou - Can Mir, Rubí, Rubí

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa de 190 m² ubicada en Rubí, Barcelona. Se trata de una vivienda distribuida en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. La casa se encuentra situada en la urbanización Castellnou, una tranquila zona residencial en la periferia de Rubí, que ofrece un entorno agradable y bien comunicado. Dispone de buenos accesos a través de la carretera BP-1503 y la autopista C-16, lo que facilita la conexión con el centro de Rubí y otras localidades cercanas. Además, cuenta con transporte público disponible, incluyendo líneas de autobús que conectan la urbanización con el núcleo urbano de Rubí y estaciones de tren cercanas como la de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), que permite un rápido acceso a Barcelona y otras áreas metropolitanas.En la zona se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias. Asimismo, Rubí cuenta con instalaciones deportivas, centros de salud y otros servicios importantes. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parc de Ca n’Oriol, un amplio espacio verde ideal para actividades al aire libre, y el Castell de Rubí, un lugar histórico que forma parte del patrimonio cultural de la localidad.Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiaci.