Venta de piso en Piso en Carrer del Safir, Can Fatjó, Rubí, Rubí

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 74 m² ubicado en Rubí, Barcelona.Se trata de un piso de 74 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en una zona residencial del núcleo urbano de Rubí, con excelentes accesos por carretera a través de la C-1413a y la AP-7, lo que facilita la conexión con otras localidades cercanas y con el centro de Barcelona. En cuanto a transporte público, la localidad cuenta con una estación de tren de los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), que conecta Rubí con Barcelona y otras poblaciones de la región. Además, hay varias líneas de autobús urbano e interurbano que ofrecen un servicio eficiente para desplazarse dentro de la ciudad y hacia localidades cercanas.En los alrededores de la vivienda se encuentran diversos servicios que hacen de esta ubicación un lugar cómodo y funcional para vivir. Hay centros educativos de distintos niveles, centros de salud y un hospital comarcal cercano. También se pueden encontrar instalaciones deportivas, supermercados, restaurantes y una amplia variedad de comercios locales. Para el ocio y las compras, destaca el Centro Comercial Sant Cugat, ubicado a pocos minutos en coche. Asimismo, Rubí cuenta con zonas verdes y parques urbanos, como el Parc de Ca n’Oriol, ideal para actividades al aire libre y el disfrute en familia.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financ.