Venta de chalet independiente en Casa o chalet en Calle de Monteixo, Ca N'Oriac, Sabadell, Sabadell

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Casa adosada de 115 m² ubicada en Sabadell, Barcelona. Se trata de una casa adosada de 115 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 1 baño.La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Sabadell, concretamente en el barrio de Can Rull, una zona residencial consolidada que ofrece una excelente conexión con las principales vías de acceso, como la C-58 y la B-140, facilitando la movilidad tanto hacia el centro de la ciudad como hacia otras localidades cercanas. En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano que conectan con diferentes puntos de Sabadell y municipios limítrofes, así como la estación de tren Sabadell Nord, que permite el acceso a la red de Cercanías de Renfe y facilita los desplazamientos hacia Barcelona y otras áreas metropolitanas.En el entorno inmediato se encuentran numerosos servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Destacan también la proximidad al Parc de Catalunya, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad, ideal para actividades al aire libre y ocio familiar. Además, en las cercanías se localizan el Hospital Parc Taulí y varios centros de salud, garantizando una adecuada cobertura sanitaria. Para las compras y el ocio, la zona cuenta con centros comerciales y una amplia oferta de comercios locales.Con nuestros servicios podrá encontrar la casa adosada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impediría.