Venta de piso en Piso en Calle de Balaguer, Ca N'Oriac, Sabadell, Sabadell

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 53 m² ubicado en Sabadell, Barcelona.Se trata de un piso de 53 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el barrio de la Creu de Barberà, en el núcleo urbano de Sabadell, una zona consolidada que cuenta con excelentes accesos y comunicaciones. Desde la ubicación, se puede acceder fácilmente a las principales vías de comunicación, como la C-58, que conecta rápidamente con otras localidades y con la ciudad de Barcelona. En cuanto al transporte público, la zona está bien servida por varias líneas de autobús urbano e interurbano, como las líneas L1, L2 y L11, que facilitan los desplazamientos dentro de Sabadell y hacia localidades cercanas. Además, la estación de tren Sabadell Sud se encuentra a poca distancia, ofreciendo conexión con la red de cercanías de Renfe.En los alrededores, se encuentran numerosos servicios que hacen de esta ubicación un lugar cómodo y práctico para vivir. Hay supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias, así como otros negocios comerciales que cubren las necesidades del día a día. Para los amantes de las actividades al aire libre, destaca la proximidad al Parc de Catalunya, un espacio verde ideal para paseos y actividades recreativas. En cuanto a servicios sanitarios, la zona cuenta con el Hospital Parc Taulí, un centro de referencia en la región. También se encuentran cerca instalaciones deportivas y centros culturales que enriquecen la vida en el barrio.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria