Venta de piso en Piso en Calle Joan Balart, Can Puiggener, Sabadell, Sabadell

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 113 m² ubicado en Sabadell, Barcelona. Se trata de un piso de 113 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.El piso se sitúa en el núcleo urbano de Sabadell, concretamente en el barrio de La Creu Alta, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la ciudad. Cuenta con excelentes accesos a través de la C-58, que conecta rápidamente con Barcelona y otras localidades del Vallès Occidental, así como la carretera N-150. En cuanto a comunicaciones públicas, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano que enlazan con diferentes puntos de Sabadell y municipios cercanos, además de la estación de tren Sabadell Nord (Renfe Cercanías), situada a pocos minutos a pie, lo que facilita el desplazamiento tanto dentro de la ciudad como hacia Barcelona y otras poblaciones.En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios y negocios locales. Destacan puntos de interés como el Parc de Catalunya, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Sabadell, ideal para actividades al aire libre y ocio familiar. Asimismo, en las proximidades se localizan el Hospital Parc Taulí, centro de referencia sanitaria en la ciudad, y el centro comercial El Corte Inglés, que ofrece una variada oferta comercial y de restauración. La zona también cuenta con centros de salud, farmacias, gimnasios y otros servicios esenciales para el día a día.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para