Venta de piso en Piso en Calle d'Archidona, Can Puiggener, Sabadell, Sabadell

Piso de 84 m² ubicado en Sabadell. Se trata de un piso de 84 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El inmueble se encuentra en la calle Archidona, en una zona residencial consolidada del núcleo urbano de Sabadell, con buenos accesos a través de la carretera C-58 y la autopista AP-7, que conectan con Barcelona y otras localidades cercanas.En cuanto a las comunicaciones públicas, Sabadell cuenta con varias líneas de autobús urbano que facilitan el desplazamiento dentro de la ciudad y hacia municipios vecinos. Además, la estación de tren de Sabadell-Parc del Nord, perteneciente a la línea R4 de Rodalies de Catalunya, está a poca distancia, ofreciendo conexión directa con Barcelona y otras poblaciones. La proximidad a la autopista AP-7 permite un acceso rápido a la red de autovías, ideal para quienes se desplazan en vehículo privado.La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y centros deportivos. Destacan en las cercanías el Hospital Parc Taulí, uno de los principales centros hospitalarios de la comarca, y el Parc Catalunya, un espacio verde emblemático para el ocio y el esparcimiento. También se encuentran centros de salud y una variada oferta comercial que cubre las necesidades diarias de sus residentes.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisici.