Venta de duplex en Dúplex en Calle Calassanç Duran, 130, Sol i Padris - Sant Oleguer, Sabadell, Sabadell

� ¡Descubre este exclusivo piso de obra nueva en barrio de Sant Oleguer! Vive con comodidad, estilo y calidad de vida en esta moderna vivienda ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada. Un entorno con todos los servicios, comercios, colegios, zonas verdes y todo lo que necesitas para disfrutar del día a día. ✨ Detalles que marcan la diferencia: � Superficie construida: 95.16 m². � Superficie útil: 73 m². – Habitación doble de 11.21 m². - 2 Habitaciones individuales de 6.48 m² y 6.46 m², ideal también como despacho. – 2 Baños de 4.10 m² y 3.35 m² con plato de ducha. �️ Salón-comedor de 26 m². Con cocina americana totalmente equipada: placa de inducción, horno, microondas y grupo filtrante integrado. � Balcón de 7.54 m² y terraza de 26.43 m². � Lavadero independiente de 1.30 m². � Distribuidor funcional de 10.27 m² que optimiza toda la superficie. � Parkings disponibles en el mismo edificio. (a añadir al precio de la vivienda) � Certificación energética A. Máxima eficiencia gracias al sistema de aerotermia para agua caliente y climatización. Aislamiento térmico y acústico de alta calidad para un confort total y un importante ahorro energético. �️ Acabados y calidades de primera: – Suelos de parquet. – Carpintería interior lacada en blanco. – Carpintería exterior de aluminio con vidrios tipo climalit. – Persianas motorizadas. – Sistema de micro ventilación. – Aire acondicionado Fancoil por conductos. – Armarios empotrados. � Entrega prevista: primer semestre del 2028. Una vivienda pensada para quienes quieren vivir con tranquilidad, comodidad y diseño en una de las zonas más valoradas. � ¡Llámanos y sé el primer@ en elegir piso! Te informaremos sobre todas las tipologías disponibles. ¡Estamos seguros de que te va a encantar!