Venta de chalet independiente en Callejón Empordá, 15, Sant Andreu de Llavaneres
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Venta de chalet independiente en Callejón Empordá, 15, Sant Andreu de Llavaneres

Reservado

4 294 € / m²

Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, Centro, Callejón Empordá, 15

CAN GUITART

Ref: 189496

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CAN GUITARTComplejo
Chalet independiente Subcategorías
3Planta
5Dormitorios
6Baños
524 m²m2 construidos

Presentamos una selección de exclusivas casas en obra nueva con vistas al mar, situadas en Sant Andreu de Llavaneras. Destacadas por su lujo y discreción, estas residencias ofrecen un entorno residencial privado con impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.

Ubicadas a solo cinco minutos del pintoresco pueblo de Sant Andreu de Llavaneras, estas propiedades son ideales para quienes buscan un refugio que combine tranquilidad y elegancia. La localidad goza de una privilegiada situación climática, lo que permite disfrutar del sol durante todo el año.

El residencial consta de seis casas unifamiliares, cada una con un jardín privado y acceso a áreas ajardinadas que garantizan un entorno natural, todo esto en una superficie total de 19,810 m². Los residentes son recibidos al acceder por un camino flanqueado por árboles magníficos y vegetación mediterránea de bajo mantenimiento. En el interior, se puede acceder a una calle subterránea para llegar a los garajes privados, con capacidad para cuatro vehículos cada uno.

Con una superficie de 538 m², cada casa ofrece cinco dormitorios de gran tamaño, perfectos para adaptarse a un estilo de vida cómodo y sofisticado. El proceso de certificación energética está en trámite, asegurando estándares de eficiencia en consumo energético.

La vida en Sant Andreu de Llavaneras combina una rica oferta de actividades de ocio y deportes de primer nivel. A pocos minutos se encuentran campos de golf exclusivos y el puerto náutico cercano, ideales para los amantes del mar y los deportes al aire libre. Igualmente, cuenta con clubes de tenis y pádel para disfrutar. Además, su gastronomía variada promete una experiencia culinaria inolvidable.

A tan solo 30 minutos de Barcelona, los residentes pueden disfrutar de su amplia oferta cultural y gastronómica. Aproveche esta oportunidad única de vivir donde el lujo se fusiona con la naturaleza.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Datos de la propiedad

  • ComplejoCAN GUITART
  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta3
  • Dormitorios5
  • Baños6
  • m2 construidos524 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite
  • Consumo energéticoEn trámite

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Piscina privada

En edificio

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Pista de pádel
  • Zonas verdes
  • Jardin

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas despejadas

Tipo de parking

  • Estacionamiento subterraneo

Extras del garaje

  • Ascensor para el coche

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca7 494 €
Dinero que aporta el banco1 575 000 €
Impuestos y gastos202 500 €
Coste final del inmueble con gastos2 452 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
3 372 844 €
incl. intereses: 920 344 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, Centro, Callejón Empordá, 15

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