Venta de chalet independiente en Callejón Empordá, 15, Sant Andreu de Llavaneres
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Venta de chalet independiente en Callejón Empordá, 15, Sant Andreu de Llavaneres

2 590 000 

5 010  / m²

Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, Centro, Callejón Empordá, 15

CAN GUITART

Ref: 448197

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CAN GUITARTComplejo
Chalet independiente Subcategorías
Obra nuevaEstado inmueble
5Dormitorios
6Baños
517 m²m2 construidos

Presentamos una selección de exclusivas casas en obra nueva con vistas al mar, situadas en Sant Andreu de Llavaneras. Destacadas por su lujo y discreción, estas residencias ofrecen un entorno residencial privado con impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.

Ubicadas a solo cinco minutos del pintoresco pueblo de Sant Andreu de Llavaneras, estas propiedades son ideales para quienes buscan un refugio que combine tranquilidad y elegancia. La localidad goza de una privilegiada situación climática, lo que permite disfrutar del sol durante todo el año.

El residencial consta de seis casas unifamiliares, cada una con un jardín privado y acceso a áreas ajardinadas que garantizan un entorno natural, todo esto en una superficie total de 19,810 m². Los residentes son recibidos al acceder por un camino flanqueado por árboles magníficos y vegetación mediterránea de bajo mantenimiento. En el interior, se puede acceder a una calle subterránea para llegar a los garajes privados, con capacidad para cuatro vehículos cada uno.

Con una superficie de 538 m², cada casa ofrece cinco dormitorios de gran tamaño, perfectos para adaptarse a un estilo de vida cómodo y sofisticado. El proceso de certificación energética está en trámite, asegurando estándares de eficiencia en consumo energético.

La vida en Sant Andreu de Llavaneras combina una rica oferta de actividades de ocio y deportes de primer nivel. A pocos minutos se encuentran campos de golf exclusivos y el puerto náutico cercano, ideales para los amantes del mar y los deportes al aire libre. Igualmente, cuenta con clubes de tenis y pádel para disfrutar. Además, su gastronomía variada promete una experiencia culinaria inolvidable.

A tan solo 30 minutos de Barcelona, los residentes pueden disfrutar de su amplia oferta cultural y gastronómica. Aproveche esta oportunidad única de vivir donde el lujo se fusiona con la naturaleza.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleObra nueva

Datos de la propiedad

  • ComplejoCAN GUITART
  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños6
  • m2 construidos517 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Piscina privada
    • Trastero

    En edificio

    • Piscina
    • Gimnasio
    • Pista de pádel
    • Zonas verdes
    • Jardin
    • Parking privado

    Vistas

    • Vistas al mar
    • Vistas despejadas

    Tipo de parking

    • Estacionamiento subterraneo

    Extras del garaje

    • Ascensor para el coche

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca8 626 €
    Dinero que aporta el banco1 813 000 €
    Impuestos y gastos233 100 €
    Coste final del inmueble con gastos2 823 100 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    3 882 518 €
    incl. intereses: 1 059 418 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, Centro, Callejón Empordá, 15

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