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Obra nueva Colección privada • Llavaneres en Sant Andreu de Llavaneres (Revista)

desde 1 850 000 

desde 4 637  / m²

Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, Urbanitzacions, El Mirador - La Cornisa, Calle Burriac

Ref: 445258

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2026Año de entrega
399 m²m2 construidos
Hay casas que se miran. Y hay casas que se sienten. Esta es de las segundas. Una de las últimas parcelas realmente privilegiadas de Llavaneres: totalmente plana, luminosa, con espacio para que la vida fluya sin obstáculos y una vista al Mediterráneo que cambia el ánimo incluso en los días nublados. Un salón donde entra la luz… y se queda. Estancias amplias, líneas puras y grandes ventanales que se abren a un jardín plano, elegante y perfectamente orientado al mar. La fusión interior–exterior es total: porches diseñados para la vida social y una piscina que se viste de azul para dialogar con el horizonte. La cocina: la artesanía del diseño al servicio del placer diario En isla, integrada, equipada con primeras marcas. La belleza también puede ser funcional. Dos niveles para elevar el bienestar • Planta principal: – Salón de 55 m² conectado al porche principal – Cocina de 22 m² + zona de aguas y despensa independiente – Dormitorio en suite para invitados o servicio – Acceso al jardín plano y piscina • Planta primera: – Suite principal de 36 m² con vestidor y terraza privada sobre el mar – Dos dormitorios adicionales con acceso a la terraza – Baños de diseño y una luminosidad que transforma los espacios – Zona de lavado Todo comunicado por ascensor, porque la elegancia también es accesibilidad. Tecnología que se esconde detrás del confort: Aerotermia, climatización por conductos, suelo radiante, acristalamientos de alto rendimiento, domótica… Cada detalle pensado para que disfrutes sin renunciar a la eficiencia y el silencio interior. Esta no es solo una casa. Es una pieza única en un lugar donde ya no quedan piezas únicas. La mejor parcela. La mejor orientación. La mejor versión de tu vida.

Propiedades

desde 399 desde 1 850 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026

Datos de la propiedad

  • m2 construidos399 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca6 162 €
    Dinero que aporta el banco1 295 000 €
    Impuestos y gastos166 500 €
    Coste final del inmueble con gastos2 016 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 773 227 €
    incl. intereses: 756 727 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, Urbanitzacions, El Mirador - La Cornisa, Calle Burriac

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