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Obra nueva Llavaneres Platja en Sant Andreu de Llavaneres (Revista)

desde 1 425 000 

desde 3 563  / m²

Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, Playa, Calle Menorca, 6

Ref: 177278

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2025Año de entrega
400 m²m2 construidos

En el encantador enclave de Sant Andreu de Llavaneres presentamos propiedades excepcionales en la zona de Llavaneres Platja. Estas magníficas edificaciones nuevas son un ejemplo perfecto de vida de alto nivel en armonía con el entorno natural. Con una arquitectura de diseño minimalista, estas casas cuentan con una superficie total de 400 m², distribuidas en cinco dormitorios en suite.

Cada inmueble se enriquece con un espléndido jardín privado que incluye una piscina, proporcionando un oasis de tranquilidad y diversión. Además, las casas disponen de un garaje cerrado con espacio para dos vehículos, asegurando comodidad en cada aspecto de la vida diaria.

Inmuebles en Llavaneres Platja

Los exteriores presentan una fachada ventilada revestida con porcelánico en tonos claros, acompañada de detalles en gris antracita que se integran a la perfección. La cubierta plana invertida ofrece tanto zonas transitables como no transitables, optimizando cada centímetro del espacio al aire libre.

Los interiores están diseñados con suelos de porcelánico de gran formato con un elegante acabado microcemento en el área de acceso al jardín, mientras que el porche sigue la continuidad del mismo suelo. Las áreas íntimas, donde se encuentran los dormitorios, están adornadas con parquet de roble de alta calidad.

Ventajas de una nueva construcción Llavaneres Platja

La escalera interna se presenta con peldaños volados cubiertos con el mismo parquet de roble, acompañada de una barandilla de cristal transparente que acentúa modernidad y ligereza. Los baños destacan con revestimientos verticales de porcelánico imitación microcemento, y duchas diseñadas en obra para un toque minimalista absoluto.

Las ventanas de alto rendimiento aseguran eficiencia térmica y acústica, manteniendo el confort durante todo el año. Las puertas interiores, lacadas en blanco, incluyen armarios empotrados opcionales en blanco o roble, mientras que la cocina, diseñada a medida, integra las mejores innovaciones con una funcionalidad impecable.

Las instalaciones están equipadas con lo último en tecnología: preinstalación para placas solares, un sistema de osmosis en la cocina y un descalcificador de agua. También cuentan con preinstalación para un cargador de coche eléctrico y un videoportero para seguridad añadida.

Vida en la ciudad Sant Andreu de Llavaneres

Este proyecto de alto estándar está previsto para completar en el IV trimestre del 2025. Con una calefacción por suelo radiante y sistema de aerotermia, así como aire acondicionado inverter, estas propiedades aseguran un ambiente perfecto durante todo el año. Vivir en Sant Andreu de Llavaneres ofrece una combinación única de lujo, innovación y proximidad a la playa.

Para más detalles sobre este extraordinario proyecto, visite el enlace proporcionado: Más información.

Propiedades

desde 400 desde 1 425 000 

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Complex information

  • Número de unidades2
  • Rango de precios1 425 000 € - 1 425 000 €
  • Cantidad de dormitorios5
  • Superficie400 m² - 400 m²
  • Tipos de inmueblesChalet independiente

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaIV Trimestre
  • Regimen Libre

Memoria de Calidades

  • CalefacciónSuelo Radiante

Datos de la propiedad

  • m2 construidos400 m²
  • Tipo de diseñoMinimalista
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Certificación energética

    • Consumo energéticoNo indicado

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    En edificio

    • Piscina
    • Videoportero
    • Jardin

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 746 €
    Dinero que aporta el banco997 500 €
    Impuestos y gastos128 250 €
    Coste final del inmueble con gastos1 553 250 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 136 135 €
    incl. intereses: 582 885 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, Playa, Calle Menorca, 6

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